合同的权利义务终止 -案例分析搜索

分析建筑承包合同纠纷案

自始没有法律约束力。”第５７条规定：“合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。”根据该两条规定，在合同被购销合同，所以表面看承包人应当是购销合同的权利义务承担者。但是，由于建筑承包法律关系的特殊性，由于所购商品的最终使用者和受益者是发包人。完全可以认为，承包人 ...

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可以以物业服务不到位为由不交物业费吗？

公布的《物业管理条例》第七条中明确规定按时交纳物业服务费用是业主的一项基本义务。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用： 1.物业中提供相关材料，法院才能视情况对是否减免物业费作出判定。其三、物业服务合同的权利义务终止后或物业服务企业被解聘后，物业服务企业应当及时移交物业服务用房和相关 ...

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债务消灭，抵押人能否请求解除抵押手续

故诉至法院。尹一、王某请求：要求A银行归还房屋所有权证；2、协助王某、尹一办理解除上述房屋的抵押手续。法院判决：协助办理解除手续本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十一条规定，债务已经按照约定履行的，合同的权利义务终止。本案中，王某、尹一的诉讼请求应得到法院的支持， ...

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商品房买卖(预约)合同纠纷案

与上诉人福建华辰房地产有限公司(以下简称华辰公司)、原审被告魏传瑞商品房买卖(预约)合同纠纷一案，福建省高级人民法院于2009年10月 27日作出(2009)闽民初字第8号》并与俞财新签订购房合同，也不应向俞财新支付违约金。本案《商铺认购书》解除后，双方当事人的权利义务终止。因房屋交易尚未完成，应当 ...

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刘相亭因在建建筑物抵押权纠纷一案

借款抵押，在宁安市东京城房产处办理了借款抵押登记，并在宁安市东京城房产处留存的备案文本上注明“借款抵押”，宁安市东京城房产处在商品房预售登记表上登记。原告偿还而消灭时，抵押权随之消灭。本案中，原告已经履行了给付全部的借款本金利息的义务，债务已经按照约定履行，主合同的权利义务终止，原、被告双方签订的 ...

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民事诉讼中被告需要与原告要有诉讼上的利害关系

相对方的依据是看其在该合同中的行为是否具有设立、变更、终止民事权利和民事义务的意思表示，仅仅在合同上签名或盖章并不意味着是合同的主体，更不能据此使其，该合同是原告郭XXX丈夫孙XXX签订的，孙XXX已于1998年6月4日死亡，该合同的权利义务应由孙XXX的法定继承人来承担，郭XXX并未举出证据证明其 ...

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论保险合同的无效──从世都百货退保风波说起

百货），因与被告中国平安保险股份有限公司北京分公司（以下简称平安保险）保险合同纠纷一案，将后者起诉至北京市西城区人民法院。原告世都百货诉称：1999 与保险人约定权利义务关系的协议。换句话说，保险合同的当事人是投保人与保险人，被保险人并非保险合同的当事人，在绝大多数情况下，订立、变更、解除、终止保险 ...

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转包合同效力的认定与处理

、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，受国家法律的保护。依法成立的合同必须具备以下条件：（1）合同的当事人必须是合法主体；承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包合同的权利义务转让给第三者。A村委会和被告将水库转包一事，水利站事先知悉并未提出异议，可 ...

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转包合同效力的认定与处理

、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，受国家法律的保护。依法成立的合同必须具备以下条件：（1）合同的当事人必须是合法主体；承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包合同的权利义务转让给第三者。A村委会和被告将水库转包一事，水利站事先知悉并未提出异议，可 ...

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房屋租赁合同纠纷如何讨要租金及违约金

承租人萧山市某某艺术公司与出租人第三人曾有长期的租赁关系，萧山市某某艺术公司于2000年7月注销后相关租赁合同的权利义务由被告承接，双方先后签订有六份租赁协议月1日起按年租金300 000元计算，租期不变，某车站饭店的租赁协议提前到2001年9月30日终止。2004年7月31日，第三人与被告再签萧山 ...

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