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成都第七支行、成都大业(集团)有限责任公司等借款担保合同纠纷案,见李京平:《物权法实施前不动产抵押法律效力》,载最高人民法院民事审判第二庭编:《商事审判 濒临破产,其财产已经不足以清偿全部债务。在该抵押行为确认无效,产生法律后果是抵押权人就行使抵押权获得价款没有优先受偿权;已经取得该价款, ...
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先生于2013年4月1日起占有、使用至今。 四、法院判决 法院经审理作出判决: 1、确认原告徐女士、胡先生与被告马先生于2009年7月10日签订房屋 房屋买卖合同也是无效。再次,关于无效合同法律后果。 靳律师认为,根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定:合同无效或者撤销,因该合同取得 ...
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不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以我们联系,我们将予以撤销。) 一、基本案情 1、原告诉称 2013年3月,赵某诉称:我 我到房管局查询得知,王某已经以远低于市场价价格购买了房屋,我遂向北京市东城区人民法院提起诉讼,要求确认房屋买卖合同无效。北京市东城区人民法院经审理,认为该房屋买卖 ...
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价格约定,不能认定某公司在售房过程中存在欺诈故意隐瞒情形。再次,原告主张损失中包含房屋增值损失,该损失主张基础为有效合同。在双方签订购房合同确认无效合同情况下,原告该主张亦缺乏法律依据;且该损失某公司在签订合同时难以预见。故,原告上述诉 ...
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隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、基本案情被告甲市A地人民政府(以下简称A地政府)对辖区内 签订《XX大街房屋使用权出售合同无效。根据《合同法》规定,无效合同自始没有法律约束力。合同确认无效当事人应负下列民事责任:(1)当事人之间返还财产。 ...
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观点开发区法院一审认为:原、被告所签订房屋买卖合同系双方真实意思表示,不违反相关法律法规,应依法确认有效,合同签订,原告依约交付定金并要求被告履行合同义务, 无效。《合同法》五十八条规定:合同无效撤销,因该合同取得财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还,应当折价补偿,有过错一方赔偿对方 ...
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丰台房管中心于2000年6月13日签订《北京市公有住宅租赁合同无效四、律师点评律师认为:根据查明事实及各方诉辩意见,本案法律争议焦点可归纳为:一、范 将房屋承租人从范少飞变更为黄飞,且并无证据证明其在房屋变更承租人时存有恶意。故此,合同破坏了公房管理制度,进而损害社会公共利益,应确认无效。...
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无效合同或者撤销合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力,其他部分仍然有效。”以及第五十八条“合同无效或者撤销,因该合同 有充分证据证明存在合同法规定无效情形、可撤销可变更事实,那么合同在效力就存在问题,另一方可主张合同无效撤销、变更合同。本案股权转让纠纷就属于 ...
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祁某于2015年10月底前搬离房屋及清空屋内物品,并归还房屋钥匙。祁某确认收到了该告知函。 2016年5月16日,上海市徐汇区长桥街道办事处住房保障办公室向 法理分析 经适房出租合同认定无效,需要对无效合同后果一并处理。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定,合同无效或者撤销,因该合同 ...
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日,国际油类、种子和脂类联合会根据该《和解协议》作出第3929号仲裁裁决,确认金石集团应向嘉吉公司支付1337万美元。2006年5月,因金石集团未履行 、关于本案所涉合同认定无效法律后果 对于无效合同处理,人民法院一般应当根据合同法第五十八条“合同无效或者撤销,因该合同取得财产,应当予以 ...
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