。2.开发商“小题大做”，双方利益严重失衡。张某银行按揭130万元，开发商为了促成按揭合同的签订，获得银行贷款或者说张某借款，接受银行要求自愿承担保证责任，同时 十七条第一款“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同”之规定比较后作出的 ...
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某，房价为2180000元。付款方式为分期付款。房产公司保证房屋于2013年9月竣工，且在2004年3月底前办妥房产证。合同签订后，成某按约交付了 权律师剖析： 靳律师赞同第二种意见。理由如下： （一）依据我国房地产相关法律规定，商品房预售应当符合下列条件： （1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地 ...
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严格审查的义务，某保公司按规定承担保险赔付责任。 2001年12月25日，借款购车人和某某公司签订《分期付款购车合同》。合同约定，借款购车人向某某 为保险人，原告为被保险人，购车消费者借款人为投保人。保证保险的标的为借款人履行借款合同的还款义务和责任。 《机动车辆消费贷款保证保险单（正本）》之《保险 ...
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给付饲料款45696元。被告高XX辩称，所欠饲料款属实，但因资金紧张，请求分期付款。经审理查明，2009年至2010年被告高XX在原告芮XX处购买鹅饲料 期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费943元，由被告高XX负担 ...
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和民事义务发生法律效力或者失去法律效力的根据的民事法律行为。通说认为除了法律明确规定不得附条件的民事法律行为外，其他民事法律行为均可以由行为人设定条件，以此来 “乙应在1995年一年内分三次付清房款”，购房分期付款是双方当事人在合同中明确约定的，而且这一条件既不违反法律规定也不违背公序良俗，是合法的。 ...
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一般买卖和特种买卖 按照买卖有无特殊的方式，可分为一般买卖和特种买卖。试验买卖、分期付款买卖、凭样品买卖、买回买卖、拍卖、标卖等有特殊方式的买卖为特种买卖 范围 买卖合同在各国债法或者合同法中都是作为一种最重要的合同加以规定。但是，对于买卖合同所调整的范围，却有不同的立法态度。基本说来有两种情况： 一 ...
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仲裁条款的效力问题。13、不可抗力条款应注意对不可抗力的界定是否和法律规定的一致。对于买卖合同，应当掌握合同法关于分期付款买卖、适用买卖、凭样品买卖的特殊规定 瑕疵（包括权利瑕疵和质量瑕疵等方面）的违约责任，承租人迟延支付租金、违反合同约定使用租赁标的、擅自转租、擅自改善租赁标的等方面的违约责任。（四 ...
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，定位机、放疗系统原告西安铁路医院正在使用当中。综上，合同约定了相应义务，但没有规定取得许可证的时间，如约定时间则收取的费用会发生变化。 ;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，被告上海拓能医疗器械有限公司的违约行为并不符合《中华人民共和国 ...
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，定位机、放疗系统原告西安铁路医院正在使用当中。综上，合同约定了相应义务，但没有规定取得许可证的时间，如约定时间则收取的费用会发生变化。 ;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，被告上海拓能医疗器械有限公司的违约行为并不符合《中华人民共和国 ...
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。支付方式则通常是按勘察或设计工作完成的阶段分期付款。其他重要内容：A、资质问题：1、发包人建设工程合同的发包人是指工程的建设单位，又称业主 核定的资质等级承担相应的房地产开发项目。建设部于2000年颁布《房地产开发企业资质管理规定》，按自有流动资金与注册资本数量、专业技术人员数量与资质、开发经历、已 ...
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