按原合同约定的条款履行。按照双方原先关于一方在有效期内提前解除合同应当赔偿对方一个月的租金的约定，杨某应赔偿张某一个月的租金。 管析: 笔者同意第二种意见。理由如下： 根据我国《合同法》第215条规定：租赁期限在六个月以上的，应当签订书面协议。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第 ...
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双方继续履行至今。现杨某突然通知张某，要求立即终止合同，并不同意给予赔偿。张某诉至法院，要求杨某赔偿其一个月的租金。 分歧: 张某与杨某租赁合同到期后 立即终止合同，该行为无效，并构成侵权行为。民法通则第五十八条规定第五项规定，违反法律或社会公共利益的民事行为属于无效民事行为。杨某如果强行立即终止合同 ...
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按原合同约定的条款履行。按照双方原先关于一方在有效期内提前解除合同应当赔偿对方一个月的租金的约定，杨某应赔偿张某一个月的租金。 管析 笔者同意第二种意见。理由如下： 根据我国《合同法》第215条规定：租赁期限在六个月以上的，应当签订书面协议。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第 ...
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关系，而将租赁物出租给次承租人使用收益。在转租中，出租人与承租人之间的租赁合同仍然有效，虽然次承租人与出租人之间没有权利义务关系，当因次承租人的原因发生租赁物 ，应在何时提出。《城市私有房屋管理条例》第十一条规定“房屋所有人出卖、出租房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。”《 ...
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；两份合同约定的起租日相矛盾，应以前一约定为准。实业公司以前后两个合同约定的租金标准相同来证明《关于收交金三角租金的协议》不成立或无效，也是 向木材总厂提前支付80万元联系起来，但未约定提前付款时间，参照《中华人民共和国经济合同法》第78条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更，据此应 ...
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，在一年内不得终止合同，违约金5000元。对此协议，车主海安县某客运出租公司给予了见证。 次日，被告王某向原告张某缴纳了第一个月的租金3750元。张 终止合同的履行。现被告将车子提前退回原告，以自己的行为表明不再履行合同义务，其行为属于预期违约行为，原告依照合同法规定可以在履行期限届满之前，要求其承担 ...
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毛皮制造设备出租给毛皮厂，租期为65个月，租金总额为（略）马克，毛皮厂分十次给付租金。该合同所涉及的项目已经黑龙江省齐齐哈尔市计划委员会批准 3700万元人民币的清欠规模，并向齐市建行发放了为期3个月的季节性贷款3700万元人民币（1994年后根据有关规定齐市人行取消了对齐市建行的季节性贷款）。齐市 ...
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日；两份合同约定的起租日相矛盾，应以前一约定为准。实业公司以前后两个合同约定的租金标准相同来证明《关于收交金三角租金的协议》不成立或无效，也是没有 向木材总厂提前支付80万元联系起来，但未约定提前付款时问，参照《中华人民共和国经济合同法》第78条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更， ...
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，在一年内不得终止合同，违约金5000元。对此协议，车主海安县某客运出租公司给予了见证。 次日，被告王某向原告张某缴纳了第一个月的租金3750元。张 终止合同的履行。现被告将车子提前退回原告，以自己的行为表明不再履行合同义务，其行为属于预期违约行为，原告依照合同法规定可以在履行期限届满之前，要求其承担 ...
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426，300元、交船时船上存油油料款人民币172，800元、被告单方提前解除合同给原告造成的租金损失美金246，000元及其利息。被告答辩并提出反诉认为， 指在租期内，非由于承租人的原因，承租人不能对船舶按合同规定予以使用时，可以停付租金。本案合同约定出租人未尽适当谨慎使船舶适航和适于被告航次需要， ...
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