后15日内，建材公司通过银行向南津公司支付运费；合同还对船舶在港时间、滞期费和违约责任等作了规定；合同未尽事宜，由双方协商解决，或按交通部颁布的 交货的法律后果。因此，认定南津公司逾期交货是成立的。另外，对于水上运输合同纠纷，民事诉讼法规定，运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院都有管辖权。厦门港是 ...
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后15日内，建材公司通过银行向南津公司支付运费；合同还对船舶在港时间、滞期费和违约责任等作了规定；合同未尽事宜，由双方协商解决，或按交通部颁布的 交货的法律后果。因此，认定南津公司逾期交货是成立的。另外，对于水上运输合同纠纷，民事诉讼法规定，运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院都有管辖权。厦门港是 ...
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矛盾于2016年9月离婚。被告庞B不应承担合同违约责任，不同意原告的诉讼请求。 被告李B辩称：与原告签订合同直到此后的事宜都是被告李B操作。 涉诉房屋的市场价格为7204600元，该价格与原、被告及第三人所签涉案合同的房屋差价为1504600元，原告要求被告按近60%的比例承担900000元的赔偿责任 ...
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意见认为，一般的下雨天气不属于可以顺延工期的不可抗力，甲公司应按照合同的约定承担全部违约责任。 【管析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 第一，根据《 克服三要素构成。 第二，具体到本案中，下雨天气并非不可预见，通常情况下，合同约定的工期应当包括下雨天气在内，虽然不能完全避免，但是一般的下雨天气并非不 ...
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2016年9月离婚。被告庞某二不应承担合同违约责任，不同意原告的诉讼请求。 被告李某二辩称：与原告签订合同直到此后的事宜都是被告李某二操作。 涉诉房屋的市场价格为7204600元，该价格与原、被告及第三人所签涉案合同的房屋差价为1504600元，原告要求被告按近60%的比例承担900000元的赔偿责任 ...
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河西区路海楼门室房屋，原告将上述二套房屋拆改成三室一厅同时出售给被告。合同签订后，被告实际交付原告二套房屋的定金10000元。 三．法院判决 一、 交易合同》违约金126500元人民币的诉讼请求。 四．律师点评 本案存在的纠纷是对于房产交易合同违约责任的纠纷。根据原、被告在第三人处签订的《房产交易合同 ...
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人因贷款问题导致履行义务能力不足拒绝签订本约,则应当认定买房人违反预约合同从而承担违约责任。 案情 2017年3月，卢某等（乙方）与招商置地公司（甲方） 撤销一二审民事判决，驳回卢某等的诉讼请求。 评析 有一种观点认为，预约合同本身较为模糊的约定，约定内容具有不确定性，所以确有磋商的必要，如果磋商不 ...
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去办理房屋权属过户手续。该合同于1998年10月26日经南京市房地产市场管理处登记。合同签订后，冯某按约支付了全部房款。1998年11月3日A公司将房屋 产生影响，使A公司为履行本合同支付过高的费用，势必破坏当事人之间的利益平衡，故应允许A公司以承担违约责任及赔偿责任代替实际履行。 本文章摘自网络， ...
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承担违约责任。那么，这种情况下，开发商是否违约，是否要承担违约责任呢？ 《商品房买卖合同》约定，开发商应当在某年某月某日前将符合下列条件的商品房交付给买受 竣工后长期不能获得规划、单体工程质量、消防、人防、燃气等专项验收，为履行合同约定的交房义务，将未经规划验收的房屋交付给了买房人。买房人律师认为， ...
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年1月16日，某公司(出卖人)与杨某(买受人)签订《北京市存量房屋买卖合同》(自行成交版)，约定出卖人出售808号房屋，房屋建筑面积228.1平方米(最终以 致使杨某无法及时取得房屋所有权证，且双方的合同系约定以买受人取得房屋所有权证书的时间来确定出卖人是否承担违约责任，故某公司的该项抗辩理由，于法 ...
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