三日内，原告先后向被告支付定金20万元。双方当日达成补充协议，协议中约定由被告在2016年1月30日前办理完市市安居房买卖合同上市转商品房的全部手续后再卖给原告。 在庭上，本律师以充分的事实与证据，严密的逻辑将案件争议点一一捋清。最终，法院判决我方胜诉，被告承担违约责任，退还定金并承担违约金40万元。...
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三日内，原告先后向被告支付定金20万元。双方当日达成补充协议，协议中约定由被告在2016年1月30日前办理完市市安居房买卖合同上市转商品房的全部手续后再卖给原告。 在庭上，本律师以充分的事实与证据，严密的逻辑将案件争议点一一捋清。最终，法院判决我方胜诉，被告承担违约责任，退还定金并承担违约金40万元。...
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存在的物的所有权。二、双方签订《房屋买卖合同》是一个民事行为，不是民事法律行为。因为没有物的存在，双方合同中的意思表示不会对任何民事法律关系产生影响。三 安置协议的安置房屋，且关于购房款支付、房屋交付、违约金等内容，合同约定明确。第三，合同签订后，徐某峰按照合同支付了购房款，履行了相应义务。第四，虽然 ...
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要依照法律和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，妥善处理房屋销售广告纠纷，认购协议中定金纠纷、房屋质量纠纷、房屋面积 调解工作，确无调解可能的案件，可以根据案件的具体情况，依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题；对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格 ...
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要依照法律和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，妥善处理房屋销售广告纠纷，认购协议中定金纠纷、房屋质量纠纷、房屋面积 调解工作，确无调解可能的案件，可以根据案件的具体情况，依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题；对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格 ...
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吗？ 【案例解析】 戚某为购买即将开盘的商品房，在售楼处认识中介朱某。朱某承诺开盘当天抢到房源，如抢不到则双倍返还定金，双方签订了协议。开盘当天，朱某未能帮戚某选到房源，就承诺后期买到开发商清退房源，如果买不到，自愿承担5万元违约金。为此，戚某又向朱某支付了10万元。此后，清退房源还是没买到，朱某便 ...
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日，在第三人M公司的撮合下，被告与原告陈A签订了《房产交易合同》和《补充协议》。 当天，原告给付了被告定金120000元。在签订房屋买卖合同之前，第三人 被告辩解的无效理由不能成立，本院不予认可。 被告李B、李C以标的房屋是限价商品房，购买人在交纳契税5年后才能转让，标的房屋在签订合同时未过五年，不能 ...
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为乙方的，甲方应当双倍返还一方购房款49万元，还需要向乙方支付违约金10万元，同是依照当时的银行贷款利率计算向乙方支付自收到全部房款后至违约发生之日的 具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远房地产律师团队对商品房、商业地产、存量房、经适房、央产房、回迁房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题 ...
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王维众，上海市浦东律师事务所律师。 上诉人章某因与被上诉人上海市六里现代生活园区开发有限公司房屋买卖一案，不服上海市浦东新区人民法院（1999）浦民初字第 ，并加倍支付定金10000元。审理中，原告增加诉讼请求，要求被告支付违约金人民币（略）元。另查明，被告于1996年5月13日取得商品房预售许可证。 ...
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元，并加倍支付定金10000元。审理中，原告增加诉讼请求，要求被告支付违约金人民币515340元。另查明，被告于1996年5月13日取得商品房预售许可证。被告 年10月7日止）按中国人民银行同期同档贷款利率支付给上诉人房款的利息损失”。上诉人章哲其余诉讼请求不予支持。一、二审案件受理费人民币9002元 ...
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