次承租人处以转让费的形式获得的补偿。有形资产的费用有时还包括一些经营设备及余留商品的价值。2、无形资产的费用，即次承租人为获得商铺良好的经营环境、商业信誉 情况综合认定返还店面转让费的比例。回看本案中，因次承租人王某未与房东就租赁房屋事宜达成一致，导致转让合同实际履行不能，故根据次承租人王某在转租店面 ...
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肖某三年前的6月份将房屋出租给某公司办厂，口头约定月租金6000元，未约定租赁期限和支付期限。同年8月份，该公司在肖某催要下开始支付 :“下列的诉讼时效期间为一年:(一)身体受到伤害要求赔偿的;(二)出售质量不合格的商品未声明的;(三)延付或者拒付租金的;(四)寄存财物被丢失或者损毁的。”民法关于一 ...
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责任书》等，约定陕西某汽车用品公司将市场内某处房屋出租给王先生，用于经营汽车用品及装潢，年租金3万余元，租赁期限为三年。合同同时约定合同生效后，乙方 违规操作；商铺未达到消防安全技术标准、未设置防火分区、消防设施不完善；各商铺商品堆放不符合《仓库防火管理规则》所致。2011年11月，王先生委托陕西仁和 ...
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》等，约定陕西某汽车用品公司将市场内某处房屋出租给王先生，用于经营汽车用品及装潢，年租金3万余元，租赁期限为三年。合同同时约定“合同生效后，乙方 焊工违规操作；商铺未达到消防安全技术标准、未设置防火分区、消防设施不完善；各商铺商品堆放不符合《仓库防火管理规则》所致。2011年11月，王先生委托陕西仁和 ...
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供销社800元承包费，供销社仅给张某等四人提供柜台、房屋使用权及营业执照，税收由供销社统一负责，其余商品等均由张某等四人自行解决。由于供销社拖欠商业 房屋时，应根据《中华人民共和国合同法》第二百三十条：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖房屋前合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”的 ...
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后原告起诉离婚，2017年12月12日，本院准予原告与赵某杰离婚。 一号房屋系限价商品住房，目前已具备上市交易条件，由原告、二被告三人以家庭为单位申请 （承租方、乙方）与甘露房管公司（出租方、甲方）签订《公有住宅租赁合同》，承租位于北京市朝阳区二号房屋（总使用面积43．12平方米，以下简称二号房屋）。 ...
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的物业费用。 【评析】 本案争议的焦点问题是：开发商逾期办理房屋所有权证，是否应担违约责任及履行办理房屋所有权证义务。 本案审理过程中，开发商某实业有限公司提出逾期办理房 承租人，不能约束第三方。但依此法条的规定，出租人将标的物转让给他人，租赁合同不受影响。这就影响了得到标的物所有权的第三人，为其设定 ...
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房地产辞典》将二手房界定为：“房地产三级市场中买卖的存量房屋。” 广义而言，二手房交易包括二手房买卖、租赁、抵押、保险等。狭义而言，二手房交易仅指 主要特征为：其一，商品房是房地产开发经营企业以营利为目的建造的；其二，具有商品的所有属性并且在法律上具有完整的所有权。 （二）二手房交易现状——以2009 ...
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如果物业公司已经尽到义务，则不承担责任。 问：出租房漏水殃及邻居，房屋所有人需要承担责任吗? 《民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当 ，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的 ...
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、电话费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费，乙方要确保使用期间房屋的安全，在使用期间乙方造成的一切损失由乙方负责 本案原告)”的表述以及两被告提供实体办公地点的约定来看，本案系争标的是将实体商品通过淘宝店铺予以展示，让浏览者通过各种在线支付方式进行实际购买的交易，其对 ...
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