缴纳土地出让金等费用。此类房屋所有权不受法律保护，不能上市交易。 (9)自住型商品房： 北京市住建委2013年推出的，购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市。 中没有约定，也可依据合同目的不能实现为由解除合同。 遭遇一房二卖应如何维权？ 主持人：网友B：我发现我买的房子被“一房二卖”了，我应该如何 ...
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上诉至北京市三中院，经过三中院审理后，法院最终判决： 驳回上诉，维持原判。 商品房买卖纠纷律师靳双权案件点评： 本案是一起因开发商原因无法办理房产证的案件。 法律、法规的规定不清楚或者不了解，遭受了很多损失。 因此，靳双权律师提醒各位当事人，发生了房产纠纷之后，一定要找到资深的房地产律师帮助维权。 ...
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不可归责于当事人双方的事由导致房屋买卖合同未订立的情形。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定：“出卖人通过认购、 淡薄，很多人宁可违约也不履行约定的义务，导致很多守约人的利益损失，为维权投入了大量的精力、金钱，因此，靳双权律师建议各位当事人，发生了房产诉 ...
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开发商开盘售房，项目也处于停工状态，遂多次要求退还诚意金未果，诉至法院维权。近日，江西省进贤县人民法院审结这两起案件，判决开发商全额退还诚意金，驳回原告 原告通过多种途径向某房地产公司要求退还诚意金均被推脱。 一审法院认为，在商品房买卖中，由于订立正式房屋买卖合同的条件尚未成熟，交易双方往往通过签订认 ...
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，损害消费者合法权益的行为时有发生。为此，建设部提示广大消费者，在购买新建商品房过程中，要注意加强风险意识和维权意识。不能轻信开发商的口头宣传和承诺，买房前，须查验房地产开发企业是否具备销售房屋的主体资格，查验商品房项目的建设手续，城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋，决定买房时，须审慎 ...
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律师，诉说其所居住的原来绿色葱茏的小区，被开发商铲平了一半，现想要维权，不知怎么办？ 【案情简介】张大伯晚年最得意的一件事就是买的房子傍着 的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。” 我国《物权法》也 ...
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律师，诉说其所居住的原来绿色葱茏的小区，被开发商铲平了一半，现想要维权，不知怎么办？ 【案情简介】张大伯晚年最得意的一件事就是买的房子傍着 的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。” 我国《物权法》也 ...
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交房违约金，遂作出上述判决。 北京专业房地产律师——李顺涛律师评析： 1、作为商品房，在交付时必须符合下列条件：验收合格；具备《住宅质量保证书》和《住宅 修订及公司法务防控及解决对策、商务谈判等诉讼及非诉法律事务。本律师作为维权315特邀嘉宾律师、艾滋法律研究中心首席律师.对社会影响大的公益案件有较深 ...
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买卖合同中的作用及法律属性进行解读。推荐阅读：限购令下纠纷多 专业律师教你维权因限购令导致的退房纠纷应该如何处理限购令出台后五大买房风险提示案例一不 、不能履行合同产生的纠纷今年初，李先生和其妻子看上了郑州西区一套新开盘的商品房，并与开发商签订了购房合同，交纳了5万元定金和20万元的预付款。双方签订的 ...
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1、“有关业主官某的情况的详尽说明”（公司员工书面陈述）； 2、武汉市商品房买卖合同； 3、“****”商品住宅定购协议书； 4、备忘录； 5、索款通知及回执； 已开始要求保证人公司承担连带责任（这一进程预计将持续）。 六、对公司维权途径的几点建议 1、基于对以上情况的分析，可知要求官某本人直接承担 ...
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