企业无法提供规定的资料。如未能取得《房屋建筑工程峻工验收备案表》等，无法将开发商提供的资料报产权登记机关备案。5、其他原因。如房地产开发企业没有将代收的公共 取得预售许可证后的第15天，如超出有效期限张玮仍未就所挑选的物业签订商品房预售合同，则视为放弃认购权，佘山公司不计息退还认购费；如张玮在规定期限 ...
//www.110.com/ziliao/article-473162.html -了解详情
合同履行，四人与彦海公司分别签订多份商品房预售合同，并向当地房屋产权交易管理中心办理了备案登记。该债权陆续到期后，因彦海公司未偿还借款 土地使用权证书后的30日内，再由乙方一次性支付给甲方人民币38601982.22元。本合同在执行中发生纠纷，因此产生的诉讼费、公证费、评估费、律师费、过户费等实现债权 ...
//www.110.com/ziliao/article-724616.html -了解详情
马忠太、王洪刚分别签订15份《商品房预售合同》，并向新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心备案登记。2014年6月18日，汤龙、刘 土地使用权证书后的30日内，再由乙方一次性支付给甲方人民币38601982.22元。本合同在执行中发生纠纷，因此产生的诉讼费、公证费、评估费、律师费、过户费等实现 ...
//www.110.com/ziliao/article-670592.html -了解详情
山东某某工程公司亦向李某交付了涉案房屋。因涉案房屋一直未办理房屋产权登记，李某要求山东某某工程公司承担逾期办证违约金。山东某某工程公司主张涉案房屋系 案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，开发商在起诉前仍未取得商品房预售许可证明的，商品房预售合同为无效合同。建设部、国家工商行政管理局发布的《商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-762137.html -了解详情
。但在资本原始积累中，一些投机开发商除大玩空手套白狼外，还利用商品房预售合同备案登记的时间差进行一房二卖、一房多卖，套取银行贷款和购房客户房款， 涌向法院。最高人民法院针对这种情况，在2003年4月28日出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中作出了开发商一房二卖应承担不超过已 ...
//www.110.com/ziliao/article-305481.html -了解详情
。裁判结果： 驳回原告张三的诉讼请求。本院认为： 本案争议的纠纷是因为商品房买卖引起的，解决该纠纷应严格依据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《 应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。《商品房销售管理办法》第二 ...
//www.110.com/ziliao/article-872275.html -了解详情
商品房买卖合同》，同时在签订《商品房买卖合同》后的10日内在房地产交易管理部门备案登记。如甲方不能在上述约定的期限内领取《商品房预售许可证》，乙方即放弃认购 真实。双方签订的《商铺认购书》是以合法形式掩盖非法的高利贷目的，为无效合同。即便《商铺认购书》有效，俞财新未依据认购书约定在10日内支付6360 ...
//www.110.com/ziliao/article-651781.html -了解详情
履行，四人与彦海公司分别签订多份商品房预售合同，并向当地房屋产权交易管理中心办理了备案登记。该债权陆续到期后，因彦海公司未偿还 萍乡市亚鹏房地产开发有限公司诉萍乡市国土资源局不履行行政协议案 关键词 行政/行政协议/合同解释/司法审查/法律效力 裁判要点 行政机关在职权范围内对行政协议约定的条款进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-669244.html -了解详情
可根据原来的债权债务关系向金凤桐公司的破产管理人申报债权。 二、房屋买卖合同是否继续履行？ 案例5 《西部天成商贸有限公司普通破产债权确认纠纷案》 案号：（ 为目的的消费性购房者。案涉《商品房买卖合同》虽办理了备案登记，但商品房预售合同备案登记系房地产管理部门对商品房买卖合同的一种行政管理措施，不具有 ...
//www.110.com/ziliao/article-957748.html -了解详情
要求被告来解除用丽缘花园小区二号楼一层0116号门市房作为抵押的商品房预售备案登记。 原审法院认为：原告丽笋公司向被告刘相亭借款150万元，被告实际 的商品房买卖，是虚开购房收据。 综上所述，原审法院认为，原立案案由为商品房预售合同纠纷，但本案是基于原、被告之间的借款协议而设定的抵押权纠纷。故根据案件 ...
//www.110.com/ziliao/article-651575.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务