，我通过北京市建委网站进行查询，发现涉案房屋已经销售并进行网上联机备案，我已经实际丧失了购买该套房屋的可能性。我认为某地产公司已经接受房款并出具了写明房屋编号 我公司与白某双方多次沟通的主要内容是付款方式，但是没有达成合意。我公司要求白某支付全部购房款后才与其签订《商品房预售合同》，白某开始同意并预付 ...
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经审理查明，被告及其母亲获得购买回迁房的认购资格，被告在2009年3月14日与房地产开发有限公司签订了《商品房预售合同》，该房屋由原告出资进行了购买 费、有线电视费等相关费用。后房屋办理产权登记手续，所有权登记在被告名下。房产证、商品房预售合同、预售合同联机备案表、购房款发票、购房款刷卡单、购房款 ...
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买卖合同没有网签，并非确定无效。《房产买卖协议》不违法国家法律、行政法规的强制性规定，已经成立并生效。网签是房地产主管部门因市场管理需要而规定的公 合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人 ...
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。2010年5月，D公司向李某海和周某交付涉案房屋。现涉案房屋具备办理所有权转移登记的条件。 2015年4月10日，因与李某海发生冲突，周某和李某奇搬 奇申请限价商品住房资格市备案通过，配售一套两居室限价商品住房。2008年11月1日，李某海（买受人）与D公司（出卖人）签订商品房预售合同，约定由李某海 ...
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。2010年5月，D公司向李某海和周某交付涉案房屋。现涉案房屋具备办理所有权转移登记的条件。 2015年4月10日，因与李某海发生冲突，周某和李某奇搬 奇申请限价商品住房资格市备案通过，配售一套两居室限价商品住房。2008年11月1日，李某海（买受人）与D公司（出卖人）签订商品房预售合同，约定由李某海 ...
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。2010年5月，D公司向李某海和周某交付涉案房屋。现涉案房屋具备办理所有权转移登记的条件。 2015年4月10日，因与李某海发生冲突，周某和李某奇搬 奇申请限价商品住房资格市备案通过，配售一套两居室限价商品住房。2008年11月1日，李某海（买受人）与D公司（出卖人）签订商品房预售合同，约定由李某海 ...
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》中的合同义务，按3733219元的价格向张三出售位于北京市朝阳区江南府项目第1幢1单元X号的房屋，并配合张三完成房屋签约、备案和过户登记等手续 并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：1.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；2.故意隐瞒所售房屋已经抵押 ...
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合计2.6亿元借款的债权。为担保该借款合同履行，四人与彦海公司分别签订多份商品房预售合同，并向当地房屋产权交易管理中心办理了备案登记。该债权陆续 ，上述欠款本息转为已付购房款，剩余购房款38601982.22元，待办理完毕全部标的物产权转移登记后一次性支付给彦海公司。汤龙等四人提交与彦海公司对账表显示 ...
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合计2.6亿元借款的债权。为担保该借款合同履行，四人与彦海公司分别签订多份商品房预售合同，并向当地房屋产权交易管理中心办理了备案登记。该债权陆续 ，上述欠款本息转为已付购房款，剩余购房款38601982.22元，待办理完毕全部标的物产权转移登记后一次性支付给彦海公司。汤龙等四人提交与彦海公司对账表显示 ...
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逾期办证违约责任的认定 ---林某诉某地产公司商品房预售合同案 案情介绍 2006年12月11日，原、被告双方分别签订了两份商品房买卖合同，合同约定被告将坐落 商品房交付使用后270天内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，如因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书，原告 ...
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