因商铺价格上涨，开发商不再认可双方原先约定的价格，而且商铺已全部销售完毕，买卖合同无法实际履行，开发商只愿向管先生退还意向金。 最终，在交涉未果的情况下 金的判决并无不当。只是综合考虑到上海市近年来房地产市场发展的态势以及开发商在合同履行不能中的过错程度，开发商应赔偿管先生15万元。 购房，不管对商户 ...
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公司（卖方、甲方）签订《房地产买卖合同》，约定：乙方向甲方购买甲方新建位于福华大厦第三层D3102号商铺（以下简称涉案商铺），主体建筑物的性质为商住， 合同，可能导致超市无法运营。这是没有证据支撑的，因为被告完全可以绕开原告商铺经营超市。而且超市是否可以正常营业，并非原告的责任，而是被告自身应该承担的 ...
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于2006年12月8日至2007年4月25日分五次向雅荷公司支付了商铺款共计2129.4万元。2007年10月14日，华宇公司向雅荷公司书面提出 违约金。对此，本院认为，首先，该司法解释第十七条规定的适用前提是“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额”，而本案 ...
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设立、股权和名称改变而进行的相应工商登记一般没有法律上的利害关系，其以合同相对方存在民事侵权行为为由申请行政复议的，行政复议机关可以不予受理。 原告：黄 等18人先后分别与内衣城公司、世贸城公司签订商品房买卖合同，购买世贸城商业用房，与商管公司签订业主商铺托管协议，或者与商管公司签订租赁协议，承租世贸 ...
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，该四人签订《合伙协议》一份，约定：四人共同出资购买北京市西城区太平桥大街的商铺，面积约为120平米；各方出资比例为刘燕7/24，胡冬11/24，洪阳4 、黄丽贞的同意，原告与秦香莲签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定将位于北京市西城区太平桥大街商铺以720万元卖给秦香莲，秦香莲在签订合同时支付定金 ...
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为21.64平方米，包括公用部分分摊面积），房价为人民币214236元，双方签订的《房屋买卖合同》第二十二条规定：该物业的设计功能及用途为商业，买方不得将该 居住，而是为经营，期待有良好的投资回报。但是由于种种原因，出售的五楼商铺却长期空置，无法获取利益。作为开发商及大业主的珠宝城公司通过多方招商后， ...
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房产，并于1996年4月领取了该单元的房屋所有权证，且其购买九单元的房屋买卖合同约定九单元出租只能用于商业，不能用于餐饮。现九单元被哈哈大酒店侵占， 驳回原告的诉讼请求。 「二」审判 无锡市崇安区人民法院审理后认为，珠宝城商厦系商铺，五楼各业主所有的单元房产没有进行隔断，系一个整体，无法分割使用，只有 ...
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房产，并于1996年4月领取了该单元的房屋所有权证，且其购买九单元的房屋买卖合同约定九单元出租只能用于商业，不能用于餐饮。现九单元被哈哈大酒店侵占， 驳回原告的诉讼请求。 「二」审判 无锡市崇安区人民法院审理后认为，珠宝城商厦系商铺，五楼各业主所有的单元房产没有进行隔断，系一个整体，无法分割使用，只有 ...
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合法。 三．本院查明 2014年11月13日，原告与被告签订了一份《借款合同》，原告因资金周转，向被告借款12000000元，约定：借款期限6个月， 的真实目的是为归还借款而进行的抵押担保，以及过户商铺进行融资贷款用于归还借款，双方并无建立商品房买卖合同关系，以及以房抵债的真实意思表示。 综合案件事实 ...
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日，胡泰与盛世公司签订一份《南湖市商品房预售合同》，约定胡泰购买翠微购物广场1层D3室作为商铺使用；该房屋每平方米建筑面积的价格为人民币42300元 管理部门测得该房屋的建筑面积为80平方米，房屋总价款为人民币3384000元；该合同同时约定，盛世房地产公司的交房日期为2007年12月31日，胡泰支付 ...
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