追及标的物之所在，向占有人主张抵押权的效力。但是当第三人取得抵押物所有权的行为符合善意取得的要件，他的善意取得就可限制与否定抵押权人行使抵押权的追 利益之间的平衡，就成为抵押权追及效力法律制度的一个重要问题。 传统民法观念下的善意取得制度是指受让人以取得动产所有权为目的而占有某项动产，即使出让人没有处 ...
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诉至法院。 判决 法院审理后认为，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第89条规定：“在共同共有财产关系存续期间，部分共有人擅自处分 占有某项动产，即使出让人无处分权，受让人仍能基于取得时的善意取得该动产所有权的法律制度。按照物权法的基本原则，动产物权以占有为权利之公示。在 ...
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比较简单。只有受让人具有正当理由信赖登记内容，便构成善意。而善意取得的第三人信赖处分人在处分时是有权处分的，必须在事后根据各种因素具体判断，也就是说， 所有权应受到保护，双方应当办理变更产权登记，因此也发生了吴某无权处分他人财产的问题。这并非登记本身有错误，而是因为双方应当办理登记而未办理，法律又应当 ...
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，提供申报材料有：原告父母离婚调解书、1997年11月17日原告父亲出具给成某的“承诺凭据”，同时，成某出具了句茅字第（略）号房屋所有权登记具结书一份 有效这里涉及到两个方面的法律问题，一是《中华人民共和国合同法》（以下简称：合同法）第五十一条规定的无权处分，二是民法理论中的善意取得制度。 合同法第五 ...
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支持 判决 纳溪法院审理后认为，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第89条规定：“在共同共有财产关系存续期间，部分共有人擅自处分 占有某项动产，即使出让人无处分权，受让人仍能基于取得时的善意取得该动产所有权的法律制度。按照物权法的基本原则，动产物权以占有为权利之公示。在 ...
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追及标的物之所在，向占有人主张抵押权的效力。但是当第三人取得抵押物所有权的行为符合善意取得的要件，他的善意取得就可限制与否定抵押权人行使抵押权的追 利益之间的平衡，就成为抵押权追及效力法律制度的一个重要问题。 传统民法观念下的善意取得制度是指受让人以取得动产所有权为目的而占有某项动产，即使出让人没有处 ...
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人，要求确认房屋买卖合同无效。在这两类诉讼之中，诉讼参与人及其各自诉讼地位的确定是需要解决的问题。在这两类诉讼中，房屋共有权人、出卖人、买受人当然可以 的安全的要求。（二）需要综合判断新买受人是否善意以排除其与转售人之间的恶意串通结合善意取得制度的立法本意、《物权法司法解释一》以及司法实践，对受让人的 ...
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必要。但是，对夫妻共同财产处理，如果是非日常生活需要，夫妻双方则应平等协商，取得一致意见。什么是非日常生活需要？在夫妻共同生活期间，因较重大事项对夫妻财产的 ，因而是有效合同。另外一个问题是，严某是否具有善意。我国《物权法》规定了善意取得制度。善意取得，是指财产占有人无权处分其占有的财产，如果他将财产 ...
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最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定，中信银行大连分行设立抵押权的情形属于善意取得的第四种除外情形，即“第三人 规定，裁定如下：[法客帝国(Empirelawyers)出品]驳回马尼托瓦克（中国）租赁有限公司的再审申请。审 判 长范向阳审 判 员张志弘审 判 员李明义 ...
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物权法》规定的善意取得制度，不知情的善意第三人丙合法取得该房屋所有权，并且乙无权对丙的所有权抗辩。最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题 ，而是有限吸收了其形式合理性，具有中国特色。物权行为无因性原则是物权行为理论的重要组成部分之一，有必要对其内涵进行界定。所谓“无因性原则”，是指物权行为 ...
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