通过） 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复》已于2011年11月21日由 后用于农耕而未交由农民集体使用的国有土地，不属于《中华人民共和国农村土地承包法》第二条规定的农村土地。此类土地使用权的转让，不适用《中华人民 ...
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的房源信息同时甩开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的合意（不得跳单）受法律保护。此约定不属于格式合同中单方设定的霸王条款，其目的是保护中介公司的正当利益 征为国有并转为建设用地，义乌市政府文件抄告单也明确该处的拆迁安置土地使用权登记核发国有土地使用权证。因此，杨延虎等人及其辩护人所提该项辩护意见，不能 ...
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合同》效力而言，除第五条第2款属无效条款外，依法成立未生效，但具有类似生效的法律约束力。中鑫公司上诉认为，一审判决对《股权转让及项目合作合同》效力 也过高。该主张依据不足，该院不予支持。 关于交付国有土地使用权证作为履约保证的问题。根据《股权转让及项目合作合同》约定，仙源公司代中鑫公司一次性垫付人民币 ...
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〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第三十一条保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。 第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者 集体所有和土地用途。 第五十六条拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。 相关规定 《 ...
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价的是取得A楼20年、B楼10年的房屋使用权。但是，该联建合同具有其特殊性，如学院提供的土地使用权，不是出让的国有土地使用权，而是行政划拨的土地 审理房地产案件，具有一定的指导意义。(二)关于合同效力合同的效力是案件的核心问题，因为它决定了当事人在合同中约定的权利义务能否受到法律的保护，也决定了当事人 ...
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日，双方再次签订联营合同，X城工程处提供另一块300亩国有土地使用权(即0382号土地证)由X公司进行全权开发，在保证X城工程处每亩8万元土地收益的前提下，双方四 无合同关系，亦不存在直接的民事法律关系，X城工程处的经济损失应当由有合同关系的X公司赔偿，X公司与X公司不存在连带责任问题。X公司在向X城 ...
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管内进入到买受人室内且供买受人单独使用；如有通过，则视为合同的变更，买受人有权拒绝支付任何费用，并有权要求出卖人进行修改 人民共和国广告法中华人民共和国土地法及实施细则中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例北京市实施《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法中华人民共和国城市房地产管理法 ...
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对价的是取得A楼X年、B楼X年的房屋使用权。但是，该联建合同具有其特殊性，如学院提供的土地使用权，不是出让的国有土地使用权，而是行政划拨的土地使用权 审理房地产案件，具有一定的指导意义。 （二）关于合同效力合同的效力是案件的核心问题，因为它决定了当事人在合同中约定的权利义务能否受到法律的保护，也决定了 ...
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合同的成立与生效1、关于如何认定抵押合同的成立问题。 抵押合同是抵押人和抵押权人设立抵押权的合意。所谓抵押合同的成立，就是抵押人和抵押权人成功地完成了签订 甲市中行主张以乙市建筑公司抵押的3887.4平方米的国有土地使用权优先偿还56万元及利息的诉讼请求，是否属于适用法律的错误。因乙市建筑公司愿意以其 ...
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前房地产开发经营案件若干问题的解答》的四十七个问题范围之内。综上所述，笔者认为本案案由应确定为“国有土地使用权出让纠纷”。 〈二〉关于本案的法律适用与社会效果。 部门的批准与要求全部缴交本案所述的各费后，然后当地国土部门再与开发商订立国有土地使用权出让合同，并依据合同和开发商已交完各税费证明后才发给 ...
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