管理办公室(简称建材办)申请将其南京市下关区孙家洼79号仓库及划拨的国有土地使用权转让给效益好的单位,并安置10名职工。建材办同意由江苏中联 履行行政管理职能。南京市国土局为中联公司核发国有土地使用权证,系行政行为。因政府主管部门对企业国有资产划转发生的纠纷,当事人提起民事诉讼的,人民法院不予受理。 ...
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合同”是否有效或无效。 评析 我国法律明确规定,土地划分为国有土地和农民集体所有土地;农村集体土地历来是我国占绝大多数人口赖以生存和经济发展的基础;我国法律规定 合同》应为无效。 所以,审理以农民集体所有的土地为标的物的出租、租赁转让合同,应正确把握农民集体土地的用途性质及变更用途的合法性,才能准确的 ...
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56号。成都市国土局颁发的成国用(1999)字第296、297号《国有土地使用证》,登记的土地使用者为天一公司、广场支行;地址为成都市X路二段56号。1995 贷资产转让协议》在性质上属于债权让与合同,即通过合同形式来转让主体在另一合同中的权利,而非物权转让合同。且从双方当事人的真实意思来看,所转让的 ...
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合同”是否有效或无效。 评析 我国法律明确规定,土地划分为国有土地和农民集体所有土地;农村集体土地历来是我国占绝大多数人口赖以生存和经济发展的基础;我国法律规定 合同》应为无效。 所以,审理以农民集体所有的土地为标的物的出租、租赁转让合同,应正确把握农民集体土地的用途性质及变更用途的合法性,才能准确的 ...
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段56号。成都市国土局颁发的成国用(1999)字第296、297号《国有土地使用证》,登记的土地使用者为天一公司、广场支行;地址为成都市人民南路二段56号。 抵贷资产转让协议》在性质上属于债权让与合同,即通过合同形式来转让主体在另一合同中的权利,而非物权转让合同。且从双方当事人的真实意思来看,所转让的 ...
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将已为法院生效判决书确认的其对丙公司享有的500万元债权转让给乙公司,乙公司将其所有的某块国有土地的使用权作为对价过户给甲公司。双方签订该协议后, 共和国合同法》第九十四条(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的和当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除 ...
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赖某三、苏某七、赖某五、赖某四因工作繁忙,无法亲自办理上述房屋的转让事宜,特委托赖某八办理相关事宜;现需对委托书进行公证,委托书内容为:委托事项 4巷9号的房屋所有权证和国有土地使用权证过户到原告李某一、李某三名下; 四.律师点评 本案存在的纠纷时对于房产交易合同的纠纷。合同是平等主体的自然人、法人、 ...
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户籍制度改革或擅自通过村改居等方式非法将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或 合同无效,由赵某返还钱某购房款,驳回钱某要求继续履行合同的诉讼请求。 综上所述,无论是宅基地转让还是小产权房买卖都具有较大法律风险,大家务必谨慎 ...
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经审理后作出判决:驳回原告王女士的全部诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为:本案争议焦点是原告的起诉是否过诉讼时效? 2011年7 不予支持。 《房屋买卖办理房产、土地证过户协议书》的合同目的是双方共同办理好交易房屋的房屋所有权证、国有土地使用权证过户事宜。根据协议内容,除吴先生应 ...
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户籍制度改革或擅自通过村改居等方式非法将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或 合同无效,由赵某返还钱某购房款,驳回钱某要求继续履行合同的诉讼请求。 综上所述,无论是宅基地转让还是小产权房买卖都具有较大法律风险,大家务必谨慎 ...
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