权益之争，不应通过行政诉讼解决。 据此，最高人民法院作出如上判决。 ■点 评■ 对土地承包权的认定应统一 最高人民法院法官韩玫说，从吉林省三级法院的四个裁判结果 作出认定的问题，认识不一。本案明确了法院在审理此类案件中，应当比照农村土地承包法第二十六条第三款之规定，在认定当事人是否具有某个农村集体经济 ...
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占用至今，土地权属因此产生。【维权过程】1967年--1994年之间曾提出过归还土地要求，1994年开始，于堤村村委会先后多次以书面形式提出要求林场给付 土地是否有其他利害相关人。涉案园艺场多次变动，但确权处理决定未查明争议土地历史变动情况，而是笼统认定园艺场自1960年建立至1994年已占用三十多年 ...
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对土地使用权续期规定的前提条件。(2)续期申请的审批土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除根据社会公共利益需要收回该幅土地 后的收回《城市房地产管理法》第21条第2款规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期，以及根据社会 ...
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之附属物。采一元主义者，附属物不得离开主体权利而独立存在。所谓二元主义，是把土地和地上物视为两个独立的权利，两者互不附属。二元主义并无绝对不妥，如果 的权利也可相安无事。在我国，有地方政府分设国土管理和房产两个部门分别归口管理土地使用权和地上建筑物，并对其分别发证，但因两种权利之间缺乏相互协调和补偿的 ...
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因诉涉土地而获得），也不能证明该地属于承包地，根本无法证明其诉称的承包土地事实的存在，甚至于不能证明该地属于自留地，而只能是拾边地（拾荒地）。而 ，拾边地（拾荒地）的临时使用者是无权获得任何补偿的，政府因征用而给予的土地补偿款只能属于集体经济组织或者集体经济组织认可的其他合法使用人。 因此，樊某主张的 ...
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判决：驳回上诉，维护原判。 评析 本案争议的焦点为夫妻一方签订售房协议及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。 关于夫妻一方签订协议出售共有住房的效力问题。 的规定，该房地产转让时应报有批准权的人民政府审批，获得批准后还应缴纳土地使用权出让金。本案中，双方当事人在签订售房协议时未经过政府部门批准，那么是否 ...
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D小组，成为被告D小组村民曾某某的家庭成员，共同承包了被告D小组的土地，属于被告D小组集体经济组织成员，其应当和其他村民一样平等地享有各项权利。 或村委会摊派的义务劳动、参加集体组织或村委会的有关会议等。4、享有土地权要件。土地补偿款分配主体应当享有本组织的土地权。这些权利包括：通过集体组织实现的土地 ...
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了李某的上述房产。关于对南召县人民政府及县国土资源局拟撤销李某土地使用权证的异议 异议人：李某，汉族，生于****年*月*日，住**********。 听证 了该房地产的物权，公民的合法财产应该得到国家和法律的保护。 其次，关于土地使用权转让时应经县级人民政府批准的问题。李某认为人民法院的裁定具有公示 ...
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物和市政公用设施均不属于本协议租赁范围。 2．租赁期限 本协议项下的土地使用权租赁期限为_______年，自乙方正式设立之日起计算。3．租金标准 （ 物并进行查验。 ?甲方有义务协助乙方办理相关手续。 ?在租赁期间，甲方不得随意收回土地使用权。 6．乙方的权利、义务 （1）乙方的权利： ?乙方有权按本 ...
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、使用、收益和处分的权利，它是土地所有制的法律表现。中华人民共和国实行土地的社会主义公有制和集体所有制，城市市区土地属于全民所有，即国家所有。农村和城市郊区 。土地使用权作为一项独立的权能已同占有、收益权一起从所有权分离出来。但这里讲的土地使用权是专指土地所有者在法律规定的范围内，依自己的意志使用土地 ...
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