担保的债权转让时，应随之一并转移于受让人。以下情况例外，如：（1）最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让；（2）当事人另有约定 土地，总之，它们都属于没有变更成为商业用途的土地，故不能随意处置。国家房地产登记管理机关不得为其颁发合法的房产证、土地使用权证，更不能办理抵押登记。...
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承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。 第六十一条 最高额抵押的主合同债权不得转让。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的 所有，不足部分由债务人清偿。 国家土地管理局土地登记规则 第四十三条土地使用权抵押期间，抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同发生变更后十五日内，持 ...
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，银行可以行使抵押权？案例：刘某与张某于2005年结婚，婚后二人购置一套房屋，产权登记在刘某名下。2008年，刘某为经营需要，以房屋做抵押从银行 的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。同时，办理房地产抵押登记时，应当提交《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房地产权证》，共有的房屋还应当提交 ...
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有涂改痕迹应警惕。5.土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。6.注意土地证上是否有土地使用权抵押记录。土地使用证上有一个备注页，如果开发商 。在北京市，其主管机关是北京市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。如果购买了不在《商品房预售许可证》允许销售范围内的商品房 ...
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乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过 由甲方无偿取得。 第十一条 乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国城镇国有土地 ...
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乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过 由甲方无偿取得。 第十一条 乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国城镇国有土地 ...
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乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过 由甲方无偿取得。 第十一条 乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国城镇国有土地 ...
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乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，但时间不得超过 由甲方无偿取得。第十一条 乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权 ...
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证、法人及经办人身份证、土地评估报告及抵押人同意用土地做抵押的董事会决议即可办理。 土地抵押时，需向登记机关缴纳土地使用权抵押代理费。标准为：按土地 方之间是否必须写个协议。 5 如何办理迁移户口。 答案: 根据《中国公民收养子女登记办法》的有关规定，领养孩子需办理以下手续：一、收养人应当向收养登记 ...
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五条未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权、《土地登记办法》第四十条因 答复办房产证与未交国土出让金无直接关系，成国土拨（1999）71号划拨土地的批复，就明晰了土地权属，如要办理法院裁定书上分摊的国土使用证，须办理 ...
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