规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位。物权法第七十四条第二款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过 人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。 3.小区地上车位，建造于小区地上空间 ...
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出资人”的表述，确定了所谓“隐名股东”的合法权益。第二款：前款规定的实际出资人与名义股东因投资权益的归属发生争议，实际出资人以其实际履行了出资义务为由向 。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。《公司法司法 ...
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适用本条时，在司法实践中还应注意：一、关于股权的归属认定 ㈠、属于婚前财产的股权 ⒈对于婚前一方依法取得的股权（如购买、接受赠与等）为个人财产； ⒉婚后 婚后个人所有的财产购买公司股份或认缴公司出资，仅仅是财产价值形态的转化而已，不发生财产所有权的转化，该股权仍为个人财产。⒊遗嘱或赠与合同中确定只归夫 ...
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店面、三套住房，在这种情况下要把交易推翻吗既然在赠与协议无效的情况，不能很好的解决二间店面三套住房的归属问题，那我们需要对赠与协议的性质做进一步 区别在于：前者在条件成就时，赠与物的所有权才转移，而后者在赠与物实际交付时所有权即转移。而联建合同，一般是指由一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金，合作 ...
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店面、三套住房，在这种情况下要把交易推翻吗既然在赠与协议无效的情况，不能很好的解决二间店面三套住房的归属问题，那我们需要对赠与协议的性质做进一步 区别在于：前者在条件成就时，赠与物的所有权才转移，而后者在赠与物实际交付时所有权即转移。而联建合同，一般是指由一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金，合作 ...
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争房屋所有权虽然登记在父亲李父名下，但房屋产权证只是确定房屋所有权的依据之一，不是唯一依据。 诉争房屋是我出资建造。在诉争房屋尚未建成时我未进行诉 北京市延庆县人民政府为李父颁发了《京郊房屋所有权证》。 2009年9月12日，北京市土地整理储备中心延庆县分中心与李母签订了《拆迁协议书》对X村8号院进行 ...
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合同，由于李一既非X村集体组织成员，其不具有案 涉集体土地建设用地使用权，亦不拥有相应房屋的所有权，李一未实际占有案涉宅基地及房屋，更未得到李大任何 公理。即使本案必须受生效判决之拘束，因该生效判决之案由为所有权确认纠纷，仅系对部分拆迁补偿安置利益之归属进行审查，故该判决不能阻断本案在析产继承纠纷中对 ...
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裁判规则进行了探讨。离婚诉讼中“婚前按揭房”的归属认定与分割是一个综合性的法律问题。而司法实践中之所以会出现裁判不一的情形，一方面源于法律没有明确规定，不 所有权同归于配偶一方，因为按揭贷款是以房屋为抵押物的，如果失去房屋所有权的一方事后拒绝还款，银行将会拍卖房屋优先受偿，配偶一方对此无法控制，仍可能 ...
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的设定，均为无效”。同样，《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》也均规定了土地使用权和房屋所有权的变更应当进行登记。从上述规定可以看出，登记 经过法定的要式行为进行，如对不动产的登记，因此，法律物权又称登记物权。物权从静态上看，解决的是物的所有权归属问题，从动态上看，应理解为 ...
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该义务，因此理应承担违约责任。鉴于房屋已经归属他人，卖方失去了继续实际履行合同的能力，因此其承担违约责任的方式只能是支付违约金或赔偿损失。 二、商品房 所有权复归卖方，然后再要求卖方以实际继续履行合同的方式承担违约责任。这是在先买方获得房屋所有权的唯一手段，除此之外别无他途。既然其真正用意在于要求卖方 ...
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