高田公司，卖方、甲方）签订《商品房买卖合同》（编号：200803060262、经预售合同登记）。双方约定：邱慧向高田公司预购高田公司投资建设的环市东路北侧 通过合法的途径进行过户的变更手续，土地登记部门没有相应的变更登记记载，导致了过户登记被撤销。但行政诉讼撤销了过户登记并不等于否认了卖房的事实以及 ...
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两审终审，判决撤销成武县人民政府为赵某颁发的成集用(2009)字第11007号集体土地使用证。 [审理] 山东省菏泽经济开发区人民法院审理认为，被告作出行政复议决定时赵某持有的 人赵某或其委托人作为指界人在地籍调查表上签字盖章，违反了《土地登记办法》第九条第一款及《城镇地籍调查规程》3.2.6.2及 ...
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，建行朝阳支行从香江房产公司处取走刘五一的房屋所有权证和国有土地使用证后，不办理房屋抵押登记，是不正当地阻止条件成就，使保证期间可以届满而未能届满 登记与保证人不能解除保证责任存在因果关系，因此按照法院酌定的债权人对未办理抵押登记的过错责任比例，相应减轻了保证人的保证责任。判决对如此认定的理由没有详述 ...
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使用权移转的，必须向县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地证书。”由此可见，不动产物权的取得、消灭和变更，非经登记，不能产生法律效力。我国司法审判 行政、后民事的原则。其次，本案二审“驳回上诉，维持原判”有点不妥。房产登记发证行为是对申请人民事权利取得的认可，因此在行政诉讼中，无论是判决维持还是撤销 ...
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。李某认为，自己卖出的房屋是房改房，出卖时未经单位同意，且未办理土地变更登记，所以买卖不能成立。李某要求确认买卖合同无效，自己应得拆迁补偿款。为此， 李某请求确认买卖合同无效的诉讼请求。同时，责令李某协助王某一个月内办理有关土地使用权变更手续。、【评析】本案争议的焦点是房改房买卖合同的效力问题。本案中 ...
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使用权利依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权之外的其它集体土地使用权。二、房屋抵押登记的办理程序：1、抵押登记 、齐全和有效：A.身份证明；B.《房地产证》或其他房地产权利证书；C.抵押登记申请书是否按要求填写；D.抵押合同书是否符合有关法律、法规的规定。经审核符合 ...
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元并分期交付；全部价款交清后，莒县恒基建材有限公司方可申请办理采矿权登记手续并在领取采矿许可证后，从事采矿活动。之前，莒县恒基建材有限公司已向莒县土地储备中心交纳保证金10万元。2008年9月6日，莒县恒基建材有限公司向莒县国土资源局交纳价款50万元。莒县 ...
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元并分期交付；全部价款交清后，莒县恒基建材有限公司方可申请办理采矿权登记手续并在领取采矿许可证后，从事采矿活动。之前，莒县恒基建材有限公司已向莒县土地储备中心交纳保证金10万元。2008年9月6日，莒县恒基建材有限公司向莒县国土资源局交纳价款50万元。莒县 ...
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房子有关的法律事务，解决问题还得找区教育局。三方都认为自己不对房屋和土地的法律问题负责，于是，洪某就此事向某市某区人民法院起诉。[案情分析] 登记造册，核发证书，确认使用权;其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不i ...
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六条及《城镇地籍调查规则》第二十三条、第二十四条的规定，进行土地登记必须进行地籍调查和权属审核。地籍调查中，界址的认定必须由本 诉讼请求成立，予以支持。故被告辩称的新蔡县人民政府颁发的新国土(2005)第7号国有土地使用证程序合法的辩称意见不成立，不予采纳。([案情结果] 新蔡县人民法院认为，被告未在 ...
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