奖等费用的行为，违反了《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》、《合同法》之规定，违反了两公司签署《租赁合同》之约定。二、焦点二： 公司对拆迁利益有约定的情况下，应依约定分配拆迁利益。首先，依据《北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第13条之规定，房屋租赁合同 ...
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澧房权雷字第000511号）和澧国用（2004）第1301号1685平方米租赁土地使用权抵偿赵某所欠澧县农村信用合作联社的借款本息418600元。赵某 影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权”。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解和适用》第二十条规定 ...
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民法第816条）。《德国民法典》第946条规定：“动产与土地附合成为土地之同一体的构成部分者，土地所有权扩充到该动产”。但应补偿动产所有人的损失（ 明确的情况下，我们的司法实践工作者应大胆依据添附理论，及时做出判决。具体到房屋租赁纠纷案件中，双方当事人的租赁合同被确认无效或解除后，只要承租人在租赁房屋 ...
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不能用作非种养植业生产经营，不允许转租。 2004年，卓某外出打工，遂将该土地转租给第三人李某做废品回收的仓库，并由李某支付租金和管理费。钟某认为 要求收回土地。但卓某不同意解除合同。双方为此发生纠纷。经多次协商未果，钟某遂诉至法院，要求解除与卓某签订的土地租赁合同，收回土地。 【分歧】 本案的焦点是 ...
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不能用作非种养植业生产经营，不允许转租。 2004年，卓某外出打工，遂将该土地转租给第三人李某做废品回收的仓库，并由李某支付租金和管理费。钟某认为 要求收回土地。但卓某不同意解除合同。双方为此发生纠纷。经多次协商未果，钟某遂诉至法院，要求解除与卓某签订的土地租赁合同，收回土地。 【分歧】 本案的焦点是 ...
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拘留措施向海伦市人大常委会报告并被审批的事实；10、亚麻初加工设备及厂房租赁合同、补充协议书、承包费交纳协议书，证实海伦农场于2006年2月19日与 ）绥民初字第122号民事调解书复印件，证实原告黑龙江省海伦农场诉被告石某某土地承包经营权纠纷一案，于2009年5月9日经绥化农垦法院调解，双方达成如下 ...
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拘留措施向海伦市人大常委会报告并被审批的事实；10、亚麻初加工设备及厂房租赁合同、补充协议书、承包费交纳协议书，证实海伦农场于2006年2月19日与 ）绥民初字第122号民事调解书复印件，证实原告黑龙江省海伦农场诉被告石某某土地承包经营权纠纷一案，于2009年5月9日经绥化农垦法院调解，双方达成如下 ...
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享有的权益往往是通过一些非产权登记资料体现出来的。如集体土地使用权审批资料、私有住宅建设许可、土地规划许可、非正常市场交易的转让协议以及交易之前的文件资料等等。 履行，加建、扣减、装修的费用损失如何承担是双方易发生纠纷的地方。虽然违法建筑的租赁合同是无效的但是对与该类费用的处理，法院一般会按照约定进行 ...
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划分。但现两公司的股东发生较大变化，对房屋的权属发生争议，为了尽快解决纠纷，理顺财产关系，维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求：一、依法确认原告于 矛盾的作用。2、本案双方当事人在诉讼中对其行为的效力没有提及，对土地租赁合同及建房合同合法性似乎理所当然地认为没有问题，这在一定程度上反映出当事人对其行为 ...
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权终止合同。综合场经研究决定，从2003年7月1日起，终止土地租赁合同并收回所租出的土地，并分别给予四原告拆迁补偿费1011元、409元、597元、904元 竟合，因此四原告应根据《民法通则》的规定，选择提起合同纠纷还的侵权纠纷，不能同时提起合同纠纷和侵权纠纷。第四种意见认为，从四原告起诉的动机来看， ...
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