用。其次，佛山市国土局佛土建补[1999]26号文件明确指出：“批准补办用地手续的土地，今后必须严格按照城市规划进行建设，并按基建程序办理报建手续。未经市 手续的建筑物交给答辩人使用，至今仍末取得该房屋的所有权证，当然该房屋属于违法建筑，一审法院据此判决《铺位租赁合同》无效，并判令其返还水电增容费完全 ...
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实现直接点对点的安置。 （三）利益调节平衡难。 对违法建筑补偿、住宅改商业用房建筑补偿、房屋置换差价补偿等问题缺乏统一政策指导，容易形成执行标准 土地应及时予以征用补偿，合理安排村级发展留用地，妥善处理集体企业用地转为国有土地问题，维护村集体经济利益。 (五)推进配套改革。 改造不能单项突进，应当采取 ...
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办法》的通知(沪房规范〔(2019)17号) ; (七）上海市嘉定区人民政府关于确定本区国有土地上房屋征收与补偿相关标准的通知（嘉府规〔2022〕6号); (八） ，以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构实地丈量的建筑面积为准。 对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 （三）非居住房屋的 ...
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行政案件进行查处的一种活动。目前各级人民政府及相关机关认定违法建筑的主要依据是《城乡规划法》和《土地管理法》，《城乡规划法》中明确由县级以上人民政府及其城乡规划 日期。 七、行政机关实施强拆 《行政强制法》第四十四条规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人 ...
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。根据之前最高法的判决，因历史原因未办证房屋，不宜径行以违法建筑为由不予补偿。现行集体土地征收制度的本质是国家基于公共利益需要实施征收，并由国家依法给予 房屋拆迁时如何补偿呢？实际征收中，应当综合考量未办理产权登记的历史原因、土地价值、房屋用途和周边类似房屋市场价格等因素，确定补偿标准，不宜径行以违法 ...
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一事不再罚的原则，其处罚的第二项“没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施”与城乡规划局作出的拆除违法建筑的决定相冲突，客观上形成了二者不能同时得到 ，适用一事不再罚原则应把握以下三个方面的涵义：同一行政机关对行为人同一违法行为不得给予两次及以上的处罚；不同机关依据不同理由和法律规范对行为人同一违法 ...
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一事不再罚的原则，其处罚的第二项没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施与城乡规划局作出的拆除违法建筑的决定相冲突，客观上形成了二者不能同时得到 理论，适用一事不再罚原则应把握以下三个方面的涵义：同一行政机关对行为人同一违法行为不得给予两次及以上的处罚；不同机关依据不同理由和法律规范对行为人同一违法 ...
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一事不再罚的原则，其处罚的第二项没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施与城乡规划局作出的拆除违法建筑的决定相冲突，客观上形成了二者不能同时得到 理论，适用一事不再罚原则应把握以下三个方面的涵义：同一行政机关对行为人同一违法行为不得给予两次及以上的处罚；不同机关依据不同理由和法律规范对行为人同一违法 ...
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建设局当庭认可在2010年8月，三被告曾以原告涉案房屋未经建设规划部门批准，属于违法建设，严重影响规划为由，向原告联合发布限期拆除决定书，限定原告自行拆除，逾期不拆除 拆除。 另查，刘X、付某在X市X区X村集体土地上建有有证房屋一处，建筑面积是92平方米。2010年8月，被告将原告房屋拆除。 本院认为 ...
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2000年积极响应党和政府大力发展养殖业的号召，自力更生、艰苦创业在本村承包农村集体土地近10亩经营了一个养鸡场，因为劳动人民天生勤奋之秉性兼具经营之道， ！令律师万万想不到的是地方政府竟然不顾我维权律师及当事人的强烈异议，坚信违法建筑的认定没有错，并最终于2011年4月11日组织大队人马将养殖场全部 ...
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