不同意，遂于 2002 年 7 月 16 日 向法院提起诉讼，请求判令徐明将该房屋占有的土地使用权过户到其名下。 法院判决： 法院认为：徐明写给李辉的 的土地使用权证。但是不管如何，根据房屋和土地不分离的原则，房屋范围内的土地使用权应当随着房屋的买卖一起转让。《城市房地产管理法》第三十一条规定：房地产 ...
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变卖该房地产所得的价款优先受偿。为经房地产抵押管理维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》(1995年，以下 者(发展商)、按揭权人(一般指银行)之间的关系。由购房人先与售楼者签订房屋买卖合同，并预付部分购楼款;然后，购房人凭该合同与按揭权人签订 ...
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法庭，要求他将房屋还给筝问，该房屋应该归谁所有，如果我准备上法院起诉，在起诉前以委托他人帮我打官司？ 法律指南中华人民共和国城市房地产管理法》 (以下简称《 该房屋赠与合同进行了公证，因此你们夫妻与王大爷之间的赠与合同有效。由于该房屋赠与合同已经进行了公证，所以根据《合同法》第1 8 6条第2款的规定 ...
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：房屋重置补偿款、区位补偿款、附属设施补偿款及相应的其他补偿款。某房地产开发有限公司与张某某针对拆迁补偿已经达成协议对支以上支付款项也无异议，但李某某 ）从法律法规调整的范围来分析，《城市房屋拆迁管理条例》当中规定了区位补偿金，如果区位补偿金是对土地的补偿应当在《土地管理法》当中进行规定。 （3）从地 ...
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的标的范围，秦宗孝只能在合同标的范围内享有权利。《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条规定，未依法登记领取权属证书的财产不得转让。即使如一审 ，本案不予处理。综上，本案拆迁补偿协议所列的费用结算清单上有证房屋补偿费47764166.18元中包含了冻库补偿款10万元以及原食品公司肉联厂设施设备残值 ...
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号为新建房许字2007001013号；出卖人应当在2008年12月31日前交付房屋；出卖人应当在商品房整体竣工验收合格720日内将办理权属登记需由出卖人 已取得地面28层商品房预售许可证可以说明其建设的商品房已符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定的应当具备商品房预售条件，其地下三层因 ...
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符合了业主入住的条件，已经取得竣工验收报告。而且合同中约定的交付条件并不包含房屋验收备案表，故无需出示验收备案表给李女士。此外，房开公司对李女士 多部法律、法规以及地方性法规都做出了相应的规定。《城市房地产管理法》第二十六条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。《城乡规划法 ...
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根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 举证证明其已在合同约定或法律规定的办证期限内之合理时间将有关办理房屋权属证书的资料交给政府主管部门并已具备办证条件的，可不承担逾期办证的 ...
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，均为无效”。同样，《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》也均规定了土地使用权和房屋所有权的变更应当进行登记。从上述规定可以 针织厂的义务不是交付房产证，即使是交付了房产证办事处仍然没有取得完全意义上的房屋所有权，亦不能实现抵偿协议之目的，房产证只能给房产管理部门办理变更登记 ...
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