万元。曾2却没有按照合同约定及时给我办理过户手续，而是于2012年5月2日擅自将诉争房屋办理了抵押手续，致使合同无法继续履行。时至今日，曾2也未办理解除抵押 1对该证人证言真实性不予认可，并表示曾1与曾2系夫妻关系，曾1听力不好，所以不知道曾2卖房一事，但就此未举证。法院判决：依照《中华人民共和国民事 ...
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本案现已审理终结。 原审法院经审理查明，翁丙(2008年11月14日去世)与徐某某系夫妻，翁甲系翁丙和徐某某的孙子。翁丙和徐某某生育翁丁、翁乙( 要求确认其对上海市宝山区淞南七村某号201室房屋享有所有权，并由翁甲支付其擅自出售上述房屋所得房款一半的诉讼请求，不予支持。 原审判决后，上诉人徐某某不服， ...
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所有权。现被告以诉争房屋所有权证登记在其名下认为该房屋归其所有。 未经二原告同意擅自将房屋所有权证拿走，想单方出售该房屋占为己有。被告的以上行为已经给二原告的 婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。该司法解释也进一步规定了父母为子女购房，并登记 ...
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所有权。现被告以诉争房屋所有权证登记在其名下认为该房屋归其所有。 未经二原告同意擅自将房屋所有权证拿走，想单方出售该房屋占为己有。被告的以上行为已经给二原告的 婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。该司法解释也进一步规定了父母为子女购房，并登记 ...
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签订的合同约定不得出售。本案王楠也不符合善意第三人条件，夫妻处分重大事项时，夫妻之间没有法定代理权限，一方擅自处分共有房屋属于无权处分。第三人赵婷述称意见与陈莉 义务。王楠曾与陈莉协商过户事宜，王楠提供的录音中陈莉表示卖房是为了方便外孙上学、卖房时陈莉与家人进行了协商。诉讼中依王楠申请，法院依法对涉案 ...
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财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当 均没有提出异议。陈××也没有充分的证据证明王××明知该房产是夫妻共同财产，王××明知陈××不同意卖房。另外王××按合同约定交付了大部分房款，马××也交付了房屋 ...
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中的房产属于夫妻共同财产，在处理该房产时，赵某应当取得陶某的同意。赵某擅自处分共同共有的房屋的行为，已经侵犯了陶某的合法权益。而在本案中陈某也并非 买卖合同无效。法官提醒，如果是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，夫妻一方再想主张房屋买卖合同无效，就得不到法院的支持，只能在离婚时请求另一方 ...
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尾款、代为清偿诉争房屋的银行贷款以便消灭抵押权。 丁某辩称：诉争房屋系夫妻共同财产，一方擅自处分是违法的，无法继续交易不是我的原因所致，是中介公司承诺能够 通常会要求买方筹集房款全款支付，以保证法院判决能得到履行。二、以配偶不同意卖房为由，要求确认合同无效，法院是不支持的。这种情况下，需要配偶以原告的 ...
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中的房产属于夫妻共同财产，在处理该房产时，赵某应当取得陶某的同意。赵某擅自处分共同共有的房屋的行为，已经侵犯了陶某的合法权益。而在本案中陈某也并非 买卖合同无效。法官提醒，如果是第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，夫妻一方再想主张房屋买卖合同无效，就得不到法院的支持，只能在离婚时请求另一方 ...
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但并无进一步明确指出当事人原签订的合同要等登记过户才能生效。因此，我们不能擅自推断登记过户就是房屋买卖合同成立的法律特定形式。由于房地产市场特别是商品房的交易价格 。构成家事代理的相对人必须为善意的、无过失的，如果夫妻一方与相对人恶意串通，故意损害另一方的权益，则不构成家事代理，所发生的法律关系对另 ...
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