的，但老母亲深受病痛折磨，一时想不开自杀身亡，他们怕触景生情，所以决定把这套房屋低价处理了。2017年5月3日，叶某夫妇与李某签订了购房合同，双方约定这 和原房主直接过户，实现避税目的。相关合同被解除后，如何双返？两起案件最终法院都判决，房屋要返还到原始登记人名下，这既维护了规范有序的房地产交易环境， ...
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的，但老母亲深受病痛折磨，一时想不开自杀身亡，他们怕触景生情，所以决定把这套房屋低价处理了。2017年5月3日，叶某夫妇与李某签订了购房合同，双方约定 和原房主直接过户，实现避税目的。 相关合同被解除后，如何双返两起案件最终法院都判决，房屋要返还到原始登记人名下，这既维护了规范有序的房地产交易环境，又 ...
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数额的房屋补偿款。 【相关法律规定】 《北京市高级人民法院民一庭关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见》 三十五、【小产权房分割】对于已被有权机关 合法化的，可以对其所有权归属做出处理。 对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋，可以对其使用做出处理。在处理使用时，人民法院应向当事人释 ...
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登记作为物权变动的生效要件，只有依法办理了房屋所有权转移登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果。买卖房屋处于司法查封状态，构成法律上的“履行不能”，出卖 买卖合同》并要求出卖人承担相应违约责任。王杰仍坚持其诉讼主张。案件索引：一审：北京市通州区人民法院（2013）通民初字第09926号（2013年9月 ...
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物权登记作为物权变动的生效要件，只有依法办理了房屋所有权转移登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果。买卖房屋处于司法查封状态，构成法律上的“履行不能”，出卖人无法 与李吉签订买卖合同在前，法院采取查封措施在后，该合同不违反前述法律和行政法规的强制性规定，亦不损害第三人权益，合法有效。虽然双方在办理房产 ...
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物权登记作为物权变动的生效要件，只有依法办理了房屋所有权转移登记，才能发生房屋所有权变动的法律后果。买卖房屋处于司法查封状态，构成法律上的“履行不能”，出卖人无法 与李吉签订买卖合同在前，法院采取查封措施在后，该合同不违反前述法律和行政法规的强制性规定，亦不损害第三人权益，合法有效。虽然双方在办理房产 ...
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合同法》正式实行，其中第36条明确规定了要式合同的例外情形，即“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要 义务协助郑某进行房屋所有权转移登记。而本案的特殊之处在于，双方并未对该义务的履行期限进行约定，此时应首先按照《合同法》第61条处理，即审查双方 ...
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夫妻财产中价值最大的部分，凡涉及离婚分割房屋的诉讼案件，最好寻求专业离婚律师，或者有着相关成功案例的律师处理，庄荣华律师对于离婚房产分割有着大量的成功诉讼 内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法确认。我国《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载 ...
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持有的34%股权转让给A。同年4月15日，上述变更事项在本市工商行政管理部门进行了登记。在庭审过程中，原、被告双方一致认可夫妻共同存款为3.8万元 增值、孳息问题在前面有阐述。关于婚前财产婚后消耗掉如何处理问题，最高院93年《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第16条规定婚前个人 ...
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前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。” 上述规定是国家法律法规及部门规章中明确的开发商交付商品房 但不限于水电费、煤气费、暖气费、物业服务费等)全部由购房人承担。 二、如何防范在商品房交易过程中出现的风险和纠纷。 经过细致的分析了上述案例之后 ...
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