）第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市 信赖保护原则，如果对此类建筑不予补偿，又有失公允。历史遗留的违法建筑建造当时法律法规不健全，甚至是处于无法可依的状态。今天，房屋征收中政府依据现行的 ...
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简称被申请人）约定的仲裁条款和申请人提交的仲裁申请书及其他证据材料，依据受理了建设工程施工合同纠纷一案。根据《某某仲裁委员会仲裁规则》第十七条、第二十 、工程结算单，是当事人的真实意思表示，合同内容均不违反国家法律行政法规强制效力性规范的规定。依据《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第八条依法 ...
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。当事人在平等、自愿基础上，通过友好协商达成的协议，只要其不违反法律、法规强制性规定，对双方即具有约束力，任何一方不得随意终止和撤销。人民法院在审理案件 向二审法院提起上诉。其主要上诉理由：1、上诉人认为原审法院重新委托沈阳市建设工程预算审查中心评估鉴定无效。因该鉴定单位不具有合法资格。另外双方对该项 ...
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交付房屋，并自愿替代被告承担恢复原状的义务，原告的意思表示不违反法律、行政法规的禁止性规定，亦符合行政机关的执法目的，法院予以准许。原告在恢复原状时， 合格的理由，不予采纳。10.除有特别约定外，房屋出卖人应当保证房屋质量符合工程建设强制性标准以及合同的约定，房屋买受人因房屋存在质量缺陷为由向出卖人 ...
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施工企业向实际施工人收取固定点数的管理费。由于建设工程一般涉及到公共利益，因此，工程挂靠是我国建筑法律法规明确禁止的行为。但由于一系列深刻的社会原因 。 【争议焦点】鉴于上述事实，本案的争议焦点如下： 1、 王某与江苏**工程公司之间存在何种法律关系； 2、 王某与中国某集团公司江苏分公司之间施工合同 ...
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认定房屋存在质量缺陷。二、除有特别约定外，房屋出卖人应当保证房屋质量符合工程建设强制性标准以及合同的约定，房屋买受人因房屋存在质量缺陷为由向出卖人主张 ，建设工程不适用该法，因此，原告主张的房屋质量缺陷责任应当适用建筑法律法规的规定以及民事法律的一般性规定。建筑法第五十八条、第六十条确定了由施工单位对 ...
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工程必须采用现浇框架等结构体系，不得采用砖混的结构体系，导致现在彩园建设工程建设成本加大。五、签订双方为徐州市同力创展房地产有限公司（甲方）和徐西 开工建设日期拖延，在此过程中，国务院及徐州市政府相继出台的有关行政法规对于新建商品房的建筑面积、施工工艺及材料进行了强制性规定，加上新的拆迁安置情况出现， ...
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，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。 有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》 资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》、《工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定》等 ...
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优势，如有的开发商在申办各种批文等前期工作方面有优势，而有的开发商在工程建设管理、项目融资方面具有独到之处。不同的开发商之间通过项目转让，往往可以达到 股东是否协调一致以及项目相关人的利益是否得到保护等重要因素。综合现行法律法规及司法解释，一个房地产开发项目具备可转让性应当满足以下条件：(1)转受让方 ...
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。当事人在平等、自愿基础上，通过友好协商达成的协议，只要其不违反法律、法规强制性规定，对双方即具有约束力，任何一方不得随意终止和撤销。人民法院在审理案件 向二审法院提起上诉。其主要上诉理由：1、上诉人认为原审法院重新委托沈阳市建设工程预算审查中心评估鉴定无效。因该鉴定单位不具有合法资格。另外双方对该项 ...
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