工程建设监理单位纠纷 -案例分析搜索

物业服务纠纷案件裁判规则

但露台是属于专有部分还是共有部分，不能一概而论。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台，应当认定为专有部分的达到双方约定的物业服务标准，出现物业服务问题。但根据小区业委会委托的第三方评估监理公司出具的《物业项目交接查验评估报告》可以看出，案涉小区在某物业管理 ...

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北京地区知名房产律师对一件商品房预售纠纷的解析

万分之三的违约金。合同另约定，交付该商品房时，该商品房已经由建设、勘察、设计、施工、工程监理等单位验收合格，出卖人应与买受人共同查验收房，发现有其他受人应在合同约定的交付时间内办理完毕接房手续后，由出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准在商品房交付之日起60日内负责修复完毕。买受人承诺不以工程 ...

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向开发商索赔延期交楼违约金案例

，住所地：惠州市。法定代表人：李**。原告张**诉被告惠州市**置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年2月2日公开开庭进行了合同约定的商品房交付买受人使用：4、该商品房经建设、设计、勘察、施工、监理单位五方验收，取得《工程竣工验收报告》。但如遇下列特殊原因，除 ...

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房地产转让合同纠纷案例

总工会（下称总工会）因与湖南省长沙市卫生防疫站（下称防疫站）发生房地产转让合同纠纷，向湖南省高级人民法院提起诉讼。该院作出一审民事判决：一、双方当事人同意解除于1992年4月开始动工建设。同年10月至1993年2月，防疫站以建筑材料价格上涨、建筑承包合同变更、资金严重缺短、工程难以继续、不能按期 ...

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律师为彭州建筑施工合同再审疑难案件被申请人成功维权

冶公司、陵江公司连带支付袁斯平93723元。一审法院认为，本案系建设工程分包合同纠纷，敬**作为陵江公司华茂。成都家纺产业园一期D区主体建筑）律师事务所吴国强律师按照实事求是地原则提出代理意见并及时到施工现场和彭州市建设局等单位取证，人民法院按照以事实为依据、以法律为准绳和诚实信用的原则进行审理。 ...

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本案房地产商是否逾期交付商品房？

管理条例》第十六条规定：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程经验收合格的，方可交付损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少;最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“当事人以约定的违约金过 ...

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重庆雨田房地产开发有限公司与中国农业银行股份有限公司重庆市分行房屋联建纠纷案

简称农行市分行)因与被申诉人重庆雨田房地产开发有限公司(以下简称雨田公司)房屋联建纠纷一案，不服重庆市高级人民法院(2001)渝高法民终字第 118号民事判决，向设施完善问题并没有提出异议。同时，质监、设计单位、建设(或监理)、施工单位对雨田大厦结构工程进行了验收，质监站、设计单位、接收方、移交方等 ...

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南京市鼓楼区房产经营公司、钟某某等诉江苏盛名实业有限公司房屋侵权纠纷案

结论为：现经持证设计单位出具的正规施工图，能满足安全使用要求，建议施工期间加强监督，确保工程某量。同年11月，江苏省建设委员会抗震办经审核，有关的财产权利。没有不动产所有权，则谈不上不动产相邻权。因此要正确解决不动产相邻纠纷，就必须正确把握相邻各方的不动产所有权形态。过去我国房屋所有权的形态是，一 ...

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南京市鼓楼区房产经营公司、钟某某等诉江苏盛名实业有限公司房屋侵权纠纷案

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代理词

、主体结构工程分别于2007年3月15 日、6月10日完成四方（监理、设计、勘察、施工）验收（证据2、3）。后，浩隆公司将装修标准由初装变更为是浩隆公司与设计单位的纠纷以及拖欠我公司工程款造成的，相应责任应由浩隆公司承担。合同法286条赋予施工方优先受偿权，最高院《关于建设工程价款优先受偿权问题 ...

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