的主体，，“建设工程合同的建设人即发包人，只能是经过批准的建设工程的单位，承建人作为承包人，也只能是具有从事勘察、设计、建筑、安装施工资格的法人 适用《解释》第十一条第二款规定“发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。”是适用 ...
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开发部明知自己没有相应资质和安全生产条件，却与火车站签订清洗维护协议，继而又将工程分包给没有安全生产条件的曹某完成，对造成马某伤残应承担连带赔偿责任。 的合同中，确定是承揽合同还是承包合同主要还是看生产经营活动是否发生在有特别资质要求的领域，如建筑、爆破、电力设备安装、高空高压作业等行业。本案火车站 ...
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劳动关系的农民工。 本办法所指建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。 二、县级以上劳动和 工程总承包企业应对劳务分包企业工资支付进行监督，督促其依法支付农民工工资。 十、业主或工程总承包企业未按合同约定与建设工程承包企业结清工程款，致使建设 ...
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号地块项目的开发商。该项目被某某公司承包给青岛xx建筑工程有限公司（以下简称xx公司），又被xx公司分包给青岛泰某劳务有限公司（以下简称泰某公司）。2016 、华某公司和钱某某的三方合同《建筑安装施工总承包合作协议书》，表明2016年11月，达某公司将青岛国际海岸3号地块工程项目基坑之外的施工内容交钱 ...
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公司与李书签订劳务承包合同，将其承包的某综合大楼外墙装饰工程分包给李书施工。同年10月15日，朱洪到李书承包的上述工地从事玻璃安装工作。双方口头约定, 根据原劳社部《关于确立劳动关系有关事项的通知》第四条规定，建筑施工、矿山企业等用人单位将工程（业务）或经营权发包给不具有用工主体资格的组织或自然人，对 ...
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合同，应按照劳动合同法有关未签劳动合同支付双倍工资的规定，另向胡某支付21774元。 四、四川遂宁四坚建筑装饰工程有限公司要求员工签订不平等承诺书 2013 。 六、陕西省宜君县讨薪农民工被殴打 2014年11月，陕西长生建筑劳务公司与分包施工的工程队因拖欠100余名农民工工资问题发生了争议。经宜君县 ...
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工程项目盈利比较可观的后续工程。建筑产品有一个明显的特点就是工程的后续性如果项目部在前期施工过程中工程进度.质量.安全等方面均兑现了合同承诺获得建设单位好评， 工程.基础和结构部分等）单价调整略高些，对后期施工的分项工程（如粉刷.油漆.电气设备安装等）单价适当调低，这样有利于资金周转。但是实际操作中要 ...
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姜X改造甲方车间的通风管道，合同总价款X元。乙方（陈X）是姜X的雇工，施工过程中，由于姜X和乙方没有严格按照建筑安装施工规范施工，发生事故，导致姜 ）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 对于因工作原因导致的工伤，发包方、分包方、雇主与雇员在平等协商且实体上不适当的基础上达成的赔偿协议，法院通常 ...
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权。2.分包人或者实际施工人是否享有优先受偿权?建设工程施工合同纠纷司法解释第二十六条规定了分包人和实际施工人完成了其与总包人或转包人之间 安全生产管理条例》的规定，建设工程包括土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。最高人民法院给福建省高级人民法院《关于装饰装修工程款是否享有合同法第二 ...
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一种替代品给工程师批准。监理工程师的分包工程师和监理工程师本人都批准了这一替代计划。替代品被安装完毕。工程师签发了在工程基本完成时付款的指令，但业主 法院认为，工程师的所有行为都是在履行技术规范。工程师起初的同意行为不符合建筑合同。承包商有义务从业主那里获得变更令，但承包商没有取得这个变更令。工程师 ...
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