结构有限公司)与B公司(被告：舟山某绳缆有限公司)于2013年4月签订了钢结构工程施工安装合同，合同约定：1、A公司承包B公司位于某工业区的厂房钢结构 起算。 争议焦点： 1、未办理验收手续，被告以质量瑕疵抗辩，如何认定工程竣工。 经查明，原被告均确认已对工程尽心过结算，原告要求被告支付2240000 ...
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完成房屋交付”的辩解，法院不应予支持。房屋的实际交付日期，应以交付《建筑工程竣工验收备案表》的日期为准。法院应依据《合同法》作出判决，支持王先生的 公司支付王先生违约金288400元。实践中，有些开发商为了不负延期交房责任，房屋没有竣工，就把钥匙交给了购房人，甚至还能违法办到房产证，但购房人却不能真正 ...
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建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》（试行）、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。《协议书》中明文 方法作出约定。2、根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体，竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、 ...
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收益条件，按照对等原则，再欠付工程款就应当支付利息。第二，工程没有交付，为提交竣工结算文件之日。建筑行业拖欠工程款有两个主要的手段，第一个是发包人拖着 的利息。结算款利息起算时间示范文本第33条是结算款的规定。３３．竣工结算３３．１工程竣工验收报告经发包人认可后２８天内，承包人向发包人递交竣工结算报告 ...
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彭建球，广东德丰律师事务所律师。 上诉人顺德市乐从镇大闸村民委员会因建筑工程合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院（2002）顺法经初字第03246号 《中华人民共和国合同法》第二百七十九条第二款的规定“建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”但被告未经工程 ...
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实际施工人概念。实际施工人可能是自然人、超资质等级施工的建筑施工企业、超资质许可施工范围从事工程基础或结构建设的劳务分包企业等。从实际施工人的人员构成 了事实上的合同关系，此时，可以依据事实合同赋予实际施工人直接向发包人主张工程款的权利。如果工程竣工验收合格，且发包人也确实没有支付由实际施工人完成工程 ...
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出具决算书并得到被告确认，决算造价为8367788元。根据合同约定，被告应当在工程竣工验收后一年即2012年11月10日后15日内向原告支付质保金418389.4元 记录、相关函件及当事人的陈述等证据为证。【法院判决】驳回原告某某中联建筑系统（中国）有限公司的全部诉讼请求。【以案说法】原、被告签订的《 ...
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不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府的建设行政主管部门办理施工许可手续，领取施工许可证。未取得施工 开发商的《房屋所有权证》是否包括想买的房子。购房者还可查验房地产商的《建筑工程竣工验收备案表》（详见本书第三篇）。（六）《企业法人营业执照》 ...
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的日万分之五计算违约金支付给某某公司；该房屋的交付条件为某某公司取得建筑工程竣工验收备案证明文件；某某公司于2014年9月30日前交付房屋；某某公司自身 驳回上诉，维持原判。某某公司在该案中提出涉案房屋未交付系因市政部门的配套工程未能及时完成、其不应承担违约责任的理由，法院未予采纳。 涉案房屋所在楼座 ...
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案件适用法律问题的解释》； 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《房屋建筑和市政基础设施工程 竣工验收备案管理办法》；《建筑业企业资质 原告付款30000元，尚欠工程款13000元。 【另查】在承包被告发包的上述工程时，原告不具有劳务作业法定资质。 【法院认为】承包人不具有劳务作业法定 ...
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