同诉称。审理中，白某申请对涉案房屋质量问题的维修方案进行鉴定，后法院委托北京市建筑工程研究院建设工程质量司法鉴定中心，根据上述《房屋验收报告》对涉案房屋 等工程的质量保修期进行了约定，但根据白某与某公司签订的《北京市商品房预售合同》的约定和参照《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》， ...
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。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。以上可见，商品房买卖合同的开发商所出售的商品房，若出现保修范围的质量闫题，负有保修义务。在 自竣工验收交付之日起的一定期限以内，由建筑施工企业对建筑工程质量问题所承担的免费维修责任的制度。根据《建设工程质量管理条例》的规定，房屋建筑工程 ...
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》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两 的评估价。 98、物业管理：业管理就是专业化的机构受业主和使用人委托，依照合同和契约，以经营方式统一管理物业极其附属设施和场地，为业主和承租人提供全方位服务 ...
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业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关 所在楼层不得高于四层。 市和区、县（自治县）规划行政主管部门应当在审批建设工程规划许可证时，按前两款的规定明确物业服务用房的位置和面积。建设单位 ...
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建筑工程质量保修办法》第18条第l款，工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的，应当出1万元以上3万元以下的罚款。长征公司违反了法定义务 收函公司并非长征公司，因此并未实际维修过。亚X公司提供其与广州万通达电气制造有限公司签订的《国际单位二期永久用电工程电容柜整改合同》及广州万通达电气制造有限公司 ...
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的；第五款约定：买受人同意委托出卖人代交专项维修资金、契税，并在接收该商品房的同时将上述税费交给出卖人。合同签订后，张三于2010年1月19日、5 已按《建设工程质量管理条例》第16条规定进行了竣工验收，且已验收合格。依据《建设工程质量管理条例》第49条规定，所需文件已齐备，现报送备案。2011年4月 ...
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和保修责任等。”第四十条规定：“在正常使用的条件下，建设工程的最低保修期限为：（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 对维修部位工作量做细化，以防索赔时，对方“刁难”；其二，可以起诉，要求对方履行维修义务，并赔偿损失。为了避免争议，如果是非紧急情况，尽可能采取第二种方式，因为 ...
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合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(2)按照出让合同约定进行投资开发．属于房屋建设工程的，完成开发投资额的25％以上，属于成片开发土地的， 的效果差，过程也烦人，此时购房人一般只能忍受。只能不断要求维修，如想退房，在购房合同没有相应约定的情况下，则很难得到法院或仲裁委的支持。 ...
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艾格机电设备有限责任公司与被告锦州铁路气压焊设备厂，为适应我国无缝铁路钢轨建设的发展和提高钢轨焊接自动化水平，将数字化钢轨气压焊接控制系统尽快应用于我国铁路 请按照执行。2004年5月12日，原告与中铁一局集团新运工程有限公司签订了工矿产品订货合同，原告以每台27万元的价格出售给该公司数字化移动式气压 ...
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要求芳草公司支付逾期交房违约金2689576.48元，支付损失款3048000元，提供房屋住宅工程质量分户验收表。二、被告辩称被告芳草公司辩称：永恒安公司实际于 但在永恒安公司对2002房屋标的物提出质量异议的情况下，芳草公司负有积极维修合同标的物并保证其满足使用要求的履行责任，芳草公司未能证明其及时 ...
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