。（二）原告与被告签订的商品房买卖合同中的第15页第二十二条，双方约定如因出卖人的责任，买受人未能在限价商品住房交付之日起730日内取得 ，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。房产证是不动产所有权的唯一凭证，房产证未能取得，业主的所有权就仍处于不圆满的状态 ...
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实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金，并于该商品房实际交付之日起60个工作日内向买受人支付违约金，合同继续履行。逾期超过90日后 的权利，故F公司、H装修公司、J公司均为适格主体。对于原告主张的利息，其按照与H装修公司达成退款协议约定的标准计算并无不妥，法院予以支持。 ...
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实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金，并于该商品房实际交付之日起60个工作日内向买受人支付违约金，合同继续履行。逾期超过90日后 的权利，故F公司、H装修公司、J公司均为适格主体。对于原告主张的利息，其按照与H装修公司达成退款协议约定的标准计算并无不妥，法院予以支持。 ...
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实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金，并于该商品房实际交付之日起60个工作日内向买受人支付违约金，合同继续履行。逾期超过90日后 的权利，故F公司、H装修公司、J公司均为适格主体。对于原告主张的利息，其按照与H装修公司达成退款协议约定的标准计算并无不妥，法院予以支持。 ...
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实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金，并于该商品房实际交付之日起60个工作日内向买受人支付违约金，合同继续履行。逾期超过90日后 的权利，故F公司、H装修公司、J公司均为适格主体。对于原告主张的利息，其按照与H装修公司达成退款协议约定的标准计算并无不妥，法院予以支持。 ...
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实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金，并于该商品房实际交付之日起60个工作日内向买受人支付违约金，合同继续履行。逾期超过90日后 的权利，故F公司、H装修公司、J公司均为适格主体。对于原告主张的利息，其按照与H装修公司达成退款协议约定的标准计算并无不妥，法院予以支持。 ...
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实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金，并于该商品房实际交付之日起60个工作日内向买受人支付违约金，合同继续履行。逾期超过90日后 的权利，故F公司、H装修公司、J公司均为适格主体。对于原告主张的利息，其按照与H装修公司达成退款协议约定的标准计算并无不妥，法院予以支持。 ...
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实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金，并于该商品房实际交付之日起60个工作日内向买受人支付违约金，合同继续履行。逾期超过90日后 的权利，故F公司、H装修公司、J公司均为适格主体。对于原告主张的利息，其按照与H装修公司达成退款协议约定的标准计算并无不妥，法院予以支持。 ...
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实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金，并于该商品房实际交付之日起60个工作日内向买受人支付违约金，合同继续履行。逾期超过90日后 的权利，故F公司、H装修公司、J公司均为适格主体。对于原告主张的利息，其按照与H装修公司达成退款协议约定的标准计算并无不妥，法院予以支持。 ...
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的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。第十九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第 过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 3.在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开 ...
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