每天房价款的万分之五标准支付逾期交房违约金。如果开发商逾期交房超过一个月，杨某有权解除房屋买卖合同，开发商除退还宋先生已付房款外，还要双倍退还 某要求开发商退还房款及赔偿损失。如果要求开发商支付违约金并双倍返还定金，则是追究违约责任的表现，既然该合同已经无效，那么依据法律规定，当事人也就不承担合同中 ...
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每天房价款的万分之五标准支付逾期交房违约金。如果开发商逾期交房超过一个月，杨某有权解除房屋买卖合同，开发商除退还宋先生已付房款外，还要双倍退还 某要求开发商退还房款及赔偿损失。如果要求开发商支付违约金并双倍返还定金，则是追究违约责任的表现，既然该合同已经无效，那么依据法律规定，当事人也就不承担合同中 ...
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在国内，并且信任被告所以并没有过多关心这些，但现在因被告的违约行为原告不得不去联系开发商，给原告生活造成重大影响。且原告与被告约定的房屋总价款 当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当 ...
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在国内，并且信任被告所以并没有过多关心这些，但现在因被告的违约行为原告不得不去联系开发商，给原告生活造成重大影响。且原告与被告约定的房屋总价款 当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当 ...
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信息服务费概不退还。本次团购活动的组织者仅提供团购组织与信息服务，与开发商不存在任何代理关系，本次收取的信息服务费并非购房价款的一部分。2017年12月 原告却以涉案房屋存在抵押、查封情形不能网签为由要求解除合同，明显与事实不符，故原告依据上述规定要求被告泰富置业公司支付利息损失及赔偿损失显然不符合 ...
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已向上行青浦支行支付的贷款利息;六、某房地产开发公司偿还上行青浦支行借款担保合同项下剩余的贷款。上行青浦支行提起上诉称:根据有关司法解释,其应当作为有 合同。银行因按揭贷款合同解除而受之损失,可要求购房人予以赔偿。在按揭贷款合同的解除系开发商违约导致房屋买卖合同解除而致时,购房人向银行承担的损失赔偿 ...
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《催告履行合同律师函》，要求被告按北京市房屋交易相关规定办理该房屋网上签约撤销手续，同时继续按合同及补充协议约定履行相关义务。如果被告拒不执行，则原告将解除合同，追究违约责任。截至起诉之日，被告未履行合同义务，致使原告的房屋余款未能及时给付，产权过户手续无法办理，为维护 ...
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方面的知识，欢迎大家阅读!协商不成到法院起诉主张开发商承担违约责任退还购房款赔偿损失。参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释:第十五条根据 购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有 ...
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某双方签订《某某汇认购协议书》，原告认购位于广州市白云区远景路某开发商开发的物业，该商铺【合同约定】建筑面积共10.2133平方米，其中套内建筑面积4.7261平方米 个工作日，原告有权单方解除本合同，经原告催告，被告仍拒不履行合同义务，已经构成严重违约，原告向法院起诉要求解除合同，退回已付房款、税费 ...
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商品房交易行为比较复杂，最高人民法院在2003年3月24日发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》），专门针对房地产开发 其他买受人承担相应的违约责任。具体而言，根据《司法解释》第八、九条规定，未取得房屋的买受人可以要求房地产开发商解除合同、返还已付购房款及 ...
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