的一项潜规则。获得来自施工企业的资金支持，也是开发商的融资途径之一。项目开发达到预售条件后，开发商即申领房屋预售许可证进行预售、销售，将售房资金投入项目后续 ”。《合同法》第286条的规定，是在建设工程合同制度中确立了一项新的法律制度，承认建设工程承包人对建设工程享有优先受偿的权利。2002年6月27 ...
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日，A房地产公司与B房地产公司签订《合作开发合同》，约定联合开发某房地产项目，A公司提供土地使用权并负责办理工程前期的土地征用、房屋拆迁、居民安置 施工人转让、出借资质的对外连带责任，承包人转包、违法分包的对外连带责任，工程监理人的对外连带责任。2003年最高院人身损害赔偿解释设定了社会活动人安全保障 ...
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应成为本案的被告，理由有二：第一，东营市节能开发工程总公司与东营市垦利胜坨建筑安装公司签订合同及进行工程结算，该公司是独立的法人，虽然被吊销企业 东营市经济贸易委员会的授权和事后追认，其针对东营市经济贸易委员会设定的义务，进行工程结算是无效的。 第二种意见原告的诉讼请求应得到部分支持，该案工程款应由 ...
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地区，预售条件比较宽松，也不 实行许可管理，买卖双方通过律师自行协商预售合同并受合同法等法律的制约，新建房屋无论是否开工都允许销售预售。我国对 国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于 有关的工程建设。 随后《城市房地产开发经营管理条例》 ...
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煤气开发使用费是大厦的配套设施费用。经双方法定代表人多次协商，就缴交煤气开发使用费提出如下建议：A、煤气费原则按合作各方的使用面积、使用功能各自承担； 公司负责承建银信大厦34层塔楼及同一垂直轴线下面的等面积裙楼，致使合同履行受整体建筑群工程的制约和影响，因此存在潜在的履行障碍。同时受到国家宏观调控和 ...
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日，A房地产公司与B房地产公司签订《合作开发合同》，约定联合开发某房地产项目，A公司提供土地使用权并负责办理工程前期的土地征用、房屋拆迁、居民安置 施工人转让、出借资质的对外连带责任，承包人转包、违法分包的对外连带责任，工程监理人的对外连带责任。2003年最高院人身损害赔偿解释设定了社会活动人安全保障 ...
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公证，公证后全盛公司7天内即向富港公司付100万元履约定金，合同同时生效。本协议是该项目开发建设的双方共同遵守的法律依据，任何一方与其他单位签署的有关该项 ，全盛公司取得面积共46176平方米的雅景苑《商品房预售许可证》。雅景苑A座工程于1996年10月16日开始施工，A、B座于1998年9月3日取得 ...
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公证，公证后全盛公司7天内即向富港公司付100万元履约定金，合同同时生效。本协议是该项目开发建设的双方共同遵守的法律依据，任何一方与其他单位签署的有关该项 ，全盛公司取得面积共46176平方米的雅景苑《商品房预售许可证》。雅景苑A座工程于1996年10月16日开始施工，A、B座于1998年9月3日取得 ...
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公证，公证后全盛公司7天内即向富港公司付100万元履约定金，合同同时生效。本协议是该项目开发建设的双方共同遵守的法律依据，任何一方与其他单位签署的有关该项 ，全盛公司取得面积共46176平方米的雅景苑《商品房预售许可证》。雅景苑A座工程于1996年10月16日开始施工，A、B座于1998年9月3日取得 ...
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某向本院提出诉讼请求：请求确认原告与被告的房屋拆迁安置补偿协议合法有效；按合同约定将世贸国际商场一楼具有供热、供电、上下水等使用功能的商服交付给原告 、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；。本案争议房屋，即北安某公司开发建设的工程项目属于对旧城区改造项目，北安市发展和改革委员会2010年9月8日北 ...
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