的行使期限自催告之日起计算三个月。 2、根据最高人民法院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，出卖人只有在因其 抵押权造成承租人的损失，由承租人自行承担。 15、买受人未经担保权人同意将抵押房产转让的，可认定转让合同有效。如果原来已办理抵押登记或商品房担保贷款合同备案登记 ...
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，尚X华、尚长兰、尚X良房屋买卖合同纠纷，请求法院依法确认原告与尚X兴、尚X良父母间签订的《房产买卖合同无效》，后原告以法律关系不对为由撤诉 被告卢某名下。在尚未确认涉案房屋流转中的民事法律关系效力前，原告直接确认涉案院落房产为其所有并要求被告腾退房屋，本院无法支持。依照《中华人民共和国民法通则》第七 ...
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推迟过户。2011年张某军要将房屋收回。我方向法院提起房屋买卖合同纠纷诉讼，请求确认双方那个房屋买卖合同关系成立，并将诉争房过户给我方。此案经过一审、二审 华长期使用，协助办理赠与公证及过户事宜，房本等由李某华保存（房屋所有权证；房产买卖契约；购房发票3张）。之后，张某军将房屋所有权证、房屋买卖契约、 ...
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成立。 关于被申请人主张申请人未备足首付款，属违约在先，被申请人无需配合签署《某某市房产买卖协议》的抗辩。仲裁庭认为，根据上述合同中约定的履行程序，在申请人向被 涉案房产，同时结合合同第三条第四款被申请人应在买卖完成前将涉案房产已产生的产权纠纷、债务、税项及租赁、清还抵押等事宜处理完毕，如因上述情况 ...
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甲方负责承担，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。《房地产买卖契约》签订后，王F、张R于2018年3月27日、2018年3月28 佣金损失11,000元的请求，根据《房地产买卖契约》以及《房产买卖补充协议》约定，若发生与李四、张三有关的产权纠纷或债权纠纷，或房屋被保全，由李四、 ...
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某某市某某房产交易有限公司成功促成陈某二与原告签订了某某市二手房买卖及居间服务合同，并且在房产被查封后积极催告陈某二履行合同，告知原告该面临的风险及建议 年9月12日，涉案某某小区X栋X座XXX号房屋因被告陈某二与他人其他纠纷被本院依法查封。2014年9月19日，涉案某某小区X栋X座2201A号房屋因 ...
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签署本合同，自觉遵守并认可其法律效力；如买方未能履行本合同之条款导致该房产买卖不能顺利完成，本合同终止或解除的，则已付之定金卖方不予退还，卖方 履行相关义务，致使合同解除，故原告要求双倍返还定金的诉讼请求，予以照准。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十八条规定买卖合同 ...
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主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。第五条第一款规定，在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证 关系变动的事实承担举证责任。本案中，根据各方当事人共同认可已经成立并生效的《房产买卖经纪合同》，各方当事人对于涉案房屋的价款、办理产权过户的日期、首付款及尾 ...
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过户手续。（4）剩余房款乙方以申请贷款方式交于甲方处，甲方承诺该房屋无任何产权纠纷，乙方于2016年7月10日前将该房屋部分房款20万元交于甲方，同时甲方承诺于订立 。另查，2017年1月6日，被告王某红与第三人唐某义签订《天津市房产买卖协议》，将涉案房屋出售给第三人唐国义，2017年1月9日涉案房屋 ...
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靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领 ，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人 ...
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