房产交易过户 -案例分析搜索

中央在京单位已购公有住房超过规定面积不得上市交易的案件

资格，但双方的购房合同签订时北京还没有出台限购政策。被告的丈夫确实有处房产为央产房，其住房面积与被告房屋的面积相加确实超过了规定面积，不过如果补足面积款项在内的所有费用，而且经查，房屋也是可以上市交易的。所以，被告应当协助原告办理涉案房屋的产权过户手续。提醒：签订买房协议要慎重，建议咨询专业律师，或 ...

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名为房产买卖实为赠与案例分析

支付任何款，在合同签订当日王某就向房地产登记中心递交了办理过户手续的申请。2015年底双方将房产以500万元出售给第三方，售房后双方签订协议约定，扣除各项售房款证据材料，比如父子关系、房屋的转让价远低于市场价、未实际付款便过户及未办资金监管等不合交易常规的情况，转让价也是政府核定的评估价，正常的交易 ...

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二手房交易时的风险防范

房产交易中，二手房占有相当大的比重，在实际交易中，许多购房者往往只关注房产价值的高低，忽略了交易中可能出现的问题。与一手房市场相对健全的购房体系相高。这会产生两种价款以哪份合同为准的纠纷（三）付款方式上，对付款与办理过户手续谁先履行的问题，应根据不同情况，采取不同方式。 1、一般情况下，先支付部分 ...

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二手房交易首先应该查明产权状况

银行按揭贷款，把房产证拿了出来。正当A一家三口高高兴兴的与C到市房产交易中心申请过户登记的过程中，被告知所买卖的房屋已经被两家法院查封，不能签订之日付200000元定金，合同签订后15日内支付700000元，余款部分于房屋登记过户到A一家三口名下以后7日之内一次性支付完毕。并在房屋中介公司见证下签订 ...

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该套被查封的房屋应过户到谁的名下

、使用权、收益权和处分权。如甲要求，乙应积极协助办理房产交易手续。但是，在甲要求乙配合办理房屋过户手续时，乙却下落不明，致使甲将房款交付后一直未办理支持了甲的诉讼请求。但该案在执行过程中发现该房屋已被法院查封，无法办理过户手续。经调查得知，2003年6月18日，乙与其丈夫借丙现金110000元并出 ...

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该套被查封的房屋应过户到谁的名下

、使用权、收益权和处分权。如甲要求，乙应积极协助办理房产交易手续。但是，在甲要求乙配合办理房屋过户手续时，乙却下落不明，致使甲将房款交付后一直未办理支持了甲的诉讼请求。但该案在执行过程中发现该房屋已被法院查封，无法办理过户手续。经调查得知，2003年6月18日，乙与其丈夫借丙现金110000元并出 ...

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婚后一方父母赠与的房产属于夫妻共有吗

被告无法一次性支付房款，约定利息5%，付清房款时利息一并还清。合同签订后，1号房屋过户至王某强名下。2014年7月8日，该房屋产权变更为二被告共同共有。支付过一分钱。原告所谓的合同是自行成交，并没有任何中介介入，这不是正常的房产交易，而是亲属间的赠与。退一步讲，本案合同签订于2009年，根据合同所 ...

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婚前购房婚后还贷的房产属于夫妻共同财产吗

被告无法一次性支付房款，约定利息5%，付清房款时利息一并还清。合同签订后，1号房屋过户至王某强名下。2014年7月8日，该房屋产权变更为二被告共同共有。支付过一分钱。原告所谓的合同是自行成交，并没有任何中介介入，这不是正常的房产交易，而是亲属间的赠与。退一步讲，本案合同签订于2009年，根据合同所 ...

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婚后一方父母赠与的房产属于夫妻共有吗

被告无法一次性支付房款，约定利息5%，付清房款时利息一并还清。合同签订后，1号房屋过户至王某强名下。2014年7月8日，该房屋产权变更为二被告共同共有。支付过一分钱。原告所谓的合同是自行成交，并没有任何中介介入，这不是正常的房产交易，而是亲属间的赠与。退一步讲，本案合同签订于2009年，根据合同所 ...

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婚内一方父母赠与的房产离婚时能否分割

被告无法一次性支付房款，约定利息5%，付清房款时利息一并还清。合同签订后，1号房屋过户至王某强名下。2014年7月8日，该房屋产权变更为二被告共同共有。支付过一分钱。原告所谓的合同是自行成交，并没有任何中介介入，这不是正常的房产交易，而是亲属间的赠与。退一步讲，本案合同签订于2009年，根据合同所 ...

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