约定的数额交纳给公司是符合分期付款的要求的。且原告开发公司已办理该房产证，该房产所有权已登记至被告文某名下，文某不能以未办理按揭来对抗物权的变更 分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物，所以按揭不是买卖双方的分期付款。 买受人向银行申请贷款，必须先签订购房合同。而购房款的按揭作为购房合同的必要条款，在 ...
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业务做安全性的保证，若出现风险由二被告承担经济赔偿，并自愿用自己名下的房产作为保证抵押物。如今约定返款时间已过，原告多次催要，被告一再推脱，因创投 的，甲方同意乙方有权不支付甲方享有的预期收益，并有权扣除甲方出资本金的20%作为甲方提前撤资的违约金，本期项目合作为实业项目，在委托期内，预期收益为年12 ...
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百九十一条的规定，本身就是个有问题的规定，抵押权对于抵押物来说，其是有追及效力的，而抵押权作为担保物权，是不应该对物权的处分产生影响的。如果债务人 同意，且付出了金钱，都可以认定是符合受让人代为清偿债务的除外规定，而使对抵押物的转让有效。基于此笔者认为应该支持乙的请求，判决甲继续履行合同。 物权法第十 ...
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百九十一条的规定，本身就是个有问题的规定，抵押权对于抵押物来说，其是有追及效力的，而抵押权作为担保物权，是不应该对物权的处分产生影响的。如果债务人 同意，且付出了金钱，都可以认定是符合受让人代为清偿债务的除外规定，而使对抵押物的转让有效。基于此笔者认为应该支持乙的请求，判决甲继续履行合同。 物权法第十 ...
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利息、复利、罚息、实现债权的费用（包括律师费），担保最高额本金为1895000元，抵押物为孙某涛名下位于北京市大兴区一号，后，双方办理了抵押登记。2017年7 》取得的是要求孙某涛就案涉房屋过户的请求权，该请求权不足以排除赵某敏作为申请执行人强制执行的民事权益。另外，周某荣在签署离婚协议至今二十余年， ...
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协议》，约定以涉案房屋为抵押物，借款金额150万元，借款期限为1个月。同时，李某军出具《房屋保证借款承诺书》，表明愿以涉案房屋作为保证物向闫某国借款 案外人令某出具《委托书》，委托其办理上述房屋资信的查询档案事宜等其他与上述房产解押、抵押有关的一切事宜。后涉诉房屋设立抵押权，抵押权人为闫某国。2014 ...
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方式。为了防范贷款风险，目前银行主要开展的房屋按揭方式是贷款人所购房产及房产用地的使用权作为贷款抵押，同时以房屋出卖人或专业的担保公司提供保证担保，贷款人 购房不足部分由银行提供贷款。贷款人到期不能偿还本息的，贷款银行有权依其抵押物实现抵押权，或由保证人承担偿还本息的连带责任。（1）随着贷款买房的增多 ...
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房地产抵押担保合同，约定用被告李运洪所有的房屋和被告李锦昭享有的土地使用权一并作为抵押物，为被告曾遂安提供担保，抵押人为李运洪，抵押权人为遂川工行。抵押人 房屋抵押合同均有效。理由是：李锦昭代其子李运洪签字形成表见代理，房产抵押合同成立。且土地使用权抵押合同和房屋抵押合同均已进行登记，符合生效要件，故 ...
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房地产抵押担保合同，约定用被告李运洪所有的房屋和被告李锦昭享有的土地使用权一并作为抵押物，为被告曾遂安提供担保，抵押人为李运洪，抵押权人为遂川工行。抵押人 房屋抵押合同均有效。理由是：李锦昭代其子李运洪签字形成表见代理，房产抵押合同成立。且土地使用权抵押合同和房屋抵押合同均已进行登记，符合生效要件，故 ...
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乙方逾期付款行为有权追究违约责任，每逾期一日，乙方应支付甲方逾期款项的千分之三作为延期付款的违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权解除本合同，乙方所付定金不予 。在贷款本息全部清偿前，我行不同意解除抵押，我行仍有权对张勇及抵押物主张权利。 房产专业律师靳双权点评： 樊强篱与张勇或并与城建公司签订的北京市 ...
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