案情简介：原告诉称，被告一为某科技大厦的开发企业，被告二为被告一房产销售的代理机构，原告与被告一、二签订了《房屋转让合同》，约定被告一将 合同》请求两被告承担包括约定违约金在内的违约责任。律师解析：第一、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项的规定并不限制当事人对房屋进行处分，即并不 ...
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的页码都打的是25页，而且用的不是原件，都是复印件。对此，易大公司的代理律师解释说，合同的附件用的是16K纸，再套用已事先打好的25页页码的 第一条明确规定：本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的 ...
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信阳市 【专业领域】擅长刑事辩护、经济纠纷案件的处理、公司企业业务、人身损害案件代理、婚姻家庭矛盾调解、房地产纠纷等各类法律事务。 【座右铭】秉法律之剑，张 至一九九五年底专职从事农机管理；于一九九六年至二OO二年从事农业机械推广销售；于一九九六年加入中国共产党；于二OO一年至二OO二年取得郑州大学 ...
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中，没有规定回迁房约定面积与套内建筑面积不一致时的处理方式，根据《商品房销售管理办法》第二十条及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第 价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。因此即使面积有超，也不应该全部由原告支付 ...
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中，没有规定回迁房约定面积与套内建筑面积不一致时的处理方式，根据《商品房销售管理办法》第二十条及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第 价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。因此即使面积有超，也不应该全部由原告支付 ...
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等，债务尚未清偿完毕； 4．开发商没有完成竣工备案工作； 5．开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证； 6．楼盘被法院查封； 7 "小房产证"的相关资料； 12．开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发； 13．房屋契税尚未缴纳； 14．公共维修基金尚未交付； 15 ...
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将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕; 4.开发商没有完成竣工备案工作; 5.开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证; 6.楼盘被法院查封; 7.开发商没有取得建筑面积实测数据; 8.商品房 ...
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了《商品房买卖合同》。经张某某委托罡兴律师事务所，指派律师张德兆律师代理，依法向法院提起诉讼。经法院审理判决，判令被告某房产公司为原告张 登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地 产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和 房屋 ...
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审判长、人民陪审员： 原告蒋XX、王XX与被告李XX、南宁市XX房地产投资开发有限公司租赁合同纠纷、被告就本案提出反诉一案，广西天狮灵动律师事务所依法 于2009年11月22日与XXXX物业服务有限公司南宁分公司也就是XX铺面的物业管理企业签订了《商铺装修管理服务协议》（为物业管理方提供的格式条款）， ...
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安徽医药公司）与被执行人（香港）华甲有限公司（以下简称华甲公司）签订了一份销售“肝素纳”的售货合同。合同约定：安徽医药公司在1993年内向华甲公司出口3000个亿 公司如不能于1993年7月30日前清偿欠款，愿以其在国内投资的厂房或房地产抵押。但华甲公司仅还款7万美元，其余欠款未还。安徽医药公司蒙受了 ...
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