开发的小区工程也未完工。原告要求：一、请求确认原、被告签订的商品房买卖合同无效；二、返还原告所交购房款120000元并赔偿利息及损失12887.83元；被告承担 问题的解释》的适用范围；该解释第一条：本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售 ...
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。2005年9月9日，深圳市国土资源和房产管理局向被告发放了《深圳市房地产预售许可证》，准许被告预售××花园××号楼项目。2005年12月5日，被告 委员会缴纳了配套学校建设资金350万元）。 本院认为，原被告签订的《深圳市房地产买卖合同（预售）》是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定 ...
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公司承担的是支付违约金责任（每日万分之一）。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款规定：根据民法典第五 合同。人民法院认为不构成根本性违约，从而驳回了该购房人要求解除合同的请求。针对房地产开发公司的答辩理由，我们进行了有力的反驳：首先，根据我国《建设工程 ...
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不可能卖给其他人。 被告赵六辩称，不承认原告的诉讼请求。两被告之间的房屋买卖合同合法有效，在交易中心办理了产权转移手续，被告赵六按照约定支付了房款。原告在 与被告李四于2016年7月9日签订关于系争房屋的网签版《a市房地产买卖合同》则成立。 关于第二个争议焦点问题，可以进一步分为二个小问题，其一，被告 ...
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。购房余款460000元待甲方领到房产证时，乙方向银行申请贷款支付甲方；甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷，均由甲方负责承担， 迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的规定，王F、张R要求解除案涉《房地产买卖契约》及《房地产买卖补充协议》的诉讼请求，合法有 ...
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退回已付的购房款及利息共25万元。原告要求顺延本案房产过户时间的理由在合同中并无任何约定，明显缺乏依据。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下： 为1017700元，与姚A、王A双方于2017年1月9日签订的房地产买卖合同议定价格739920元的差额为277780元。评估价格使用期限为2018年4月 ...
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。此外,双方在该条款中还约定若一方逾期超过十五日,视为拒绝履行合同,守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金,因黄B违约 手续的处理方式,因此,陈A要求黄B支付超过十五日部分的违约金的请求,不符合合同约定,不予支持。 黄B应以涉诉房屋成交价即243万元为基数,向陈A ...
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H代理人的身份，以赵C为出售方，与刘A、某某房签订一份《房地产转让居间合同》，约定经居间方居间，卖方自愿将讼争房产以617万元价格出售给买方 向卖方买方提供房源信息求购信息并促成双方达成房屋买卖意向，根据双方意愿组织签订《房地产转让协议》；协助买卖双方办理案涉房产的过户手续。 三．法院判决 驳回原告刘 ...
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的身份，以赵某三为出售方，与刘某一、某某房签订一份《房地产转让居间合同》，约定经居间方居间，卖方自愿将讼争房产以617万元价格出售给买方。 人向卖方买方提供房源信息求购信息并促成双方达成房屋买卖意向，根据双方意愿组织签订《房地产转让协议》；协助买卖双方办理案涉房产的过户手续。 三．法院判决 驳回原告刘 ...
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苗小青的购房定金。一审判决上诉人双倍返还定金缺乏事实依据。被上诉人公司作为专业的房地产经纪公司对代理二手房销售资质审查不严，造成本案结果却不负任何经济责任，显然不 房买卖居间合同》之后，被告李威理、李震宇曾与第三人房地产公司就居间合同相关事项进行协商，被告李威理对被告李震宇代其签订的《二手房买卖居间 ...
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