的规定依法确认，凡依法不具有法定无效情形的，均应为有效。建设部《城市房地产转让管理规定》（以下简称《规定》）及《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理 人民共和国合同法》第五十二条规定的法定无效情形，不违反法律法规禁止性规定，就应为有效合同，受法律保护。不经登记的不动产转让合同，只是不发生对抗第三人 ...
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主张在其选择了拆迁的货币补偿之后，拆迁公司仍旧有义务对其进行安置，缺乏法律依据。遂判决驳回上诉，维持原判。 [分析]本案的关键是关于拆迁过程中被拆迁人 估价，其补偿标准是否符合法律法规的规定。 确定拆迁补偿的标准的方法通常为房地产价格评估的办法。根据本案拆迁依据的《某市城市房屋拆迁管理办法》的规定，对 ...
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清单）以外的外商投资企业的立、变更，由行政审批制转为适用备案管理制，而备案管理的性质为告知性备案，不属于合同的效力要件。2016年10月，商务部发布《 合同法》第八条的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人不得擅自变更或解除合同。BB房地产公司的股东会决议，没有得到达美公司的同意，不构成 ...
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行为对公司的债务承担相应的赔偿责任。 9、对逾期利息的理解 黑龙江天马房地产综合开发（集团）有限公司与中国建设银行股份有限公司哈尔滨住房支行借款合同纠纷案 【裁判 原借款合同约定的利息计算方法不违反法律法规规定的，该约定有效。没有约定或者不明的，依照中国人民银行《人民币利率管理规定》计算利息和复息。该 ...
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。据此，二审法院认定，上诉人梁某某批准将封开中行属下的封 243 ■开县房地产开发投资公司的100万元汇到广东省建材城乡建设开发 公司账户，是用于合作开发广州市 397条以及相关司法解释的规定可知，玩忽 职守罪在客观方面表现为，违反法律法规和工作纪律、规章制度规 定，不履行或不正确地履行自己的工作职责 ...
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影响合同的效力，合同306标的物所有权及其他物权不能转移。”而对房屋买卖合同，法律法规恰恰只规定应当办理登记手续，未规定登记才能生效，所以房屋买卖合同只要依法 ，不利于市场秩序的维护，不利于对当事人合法权益的保护，不利于国家对房地产的管理和监督。所以说如果产权清晰，则不能适用该款规定。例如当前的房地产 ...
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从我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》及《商品房销售管理办法》关于商品房交付使用条件的规定可以看出，我国法律法规禁止房地产公司将未经竣工验收合格 是房屋逾期交付使用;二是交付的房屋质量验收合格和竣工验收合格逾期。因此乙房地产公司于2006年12月1实际交付了未经竣工验收合格的房屋，没有逾期交 ...
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”，并从中赚了9万元差价。2007年建设部等国家七部委发布的《经济适用住房管理办法》第30条规定：“经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年 部委发布的《经济适用住房管理办法》不是法律也不是国务院颁布的行政法规，属于部门规章，显然不能作为认定合同无效的根据。《城市房地产管理法》第38条 ...
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程序的公正性和合法性等方面均符合《中华人民共和国合同法》和《金融资产管理公司条例》等法律法规及国家相关政策规定，不存在最高人民法院《关于审理涉及金融不良债权转让案件 的，适用当时的法律法规和司法解释。这是对2005年颁布的《公司法》溯及力的司法解释，遵循的是法不溯及既往原则。本案中，房地产公司原系外商 ...
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具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。” 上述规定是国家法律法规及部门规章中明确的开发商交付商品房要具备的 房屋质量保修期的流逝。根据《商品房销售管理办法》、《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等法律法规的规定，房屋质量保修期自交付之 ...
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