无效。 分歧本案在审理过程中，存在二种不同的处理意见。 第一种意见认为，该房屋买卖协议有效。理由是：一是姚某与陆某均具有完全民事行为能力，所签订的 财产所有权，系无效的民事行为。无效的民事行为，从一开始就没有法律效力，不管买卖双方是否办理了过户手续，均不影响对合同无效的认定。 3、《婚姻法解释（一）》 ...
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对被执行人相关财产的查封在前，查封、评估、拍卖程序合法，被答辩人与被执行人M公司协议不能排除法院执行。2015年9月8日H市人民法院作出执行裁定书查封相关房产，并 ：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过 ...
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交付标的物属于合同成立后的履行行为。买卖合同、居间合同是典型的诺成合同。 争议焦点一：案涉房屋居间协议是否有效？法官：居间合同是诺成合同，三方 发生的居间法律关系。 因此，对于姚某的该项抗辩意见，法院不予采纳，案涉房屋居间合同关系依法成立并生效。 既然居间合同关系依法成立,为何法院驳回原告诉请？这就 ...
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，并返还房屋。 二、被告辩称 被告牛小帅、蔡某辩称，房屋买卖合同是有效的，因为买卖合同是在二原告意识清醒的情况下办理的，办理过户需要村委出具手续，房屋过户 登记，将房屋卖给牛小帅后，又主张系假卖，要求撤销房屋买卖合同，故原告对出卖行为是否存在重大误解系本案的争执焦点。根据二原告及第三人钱老大、钱老二 ...
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，待5年后由张倩过户至刘佳名下。二、房屋买卖合同体现了各方当事人的真实意思，并未损害胡可合法权益，当属合法有效。2011年9月14日，张倩与刘佳签订 可与张倩于1998年11月20日登记结婚，2008年，在法院主持下，双方自愿达成调解协议，胡可与张倩离婚，夫妻共同财产捷达轿车一辆自本调解书生效后归胡可 ...
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法律规定，合法有效。作为李X4的婆婆，李X1对本案的房屋买卖事实当时是知情的，并且是经过了家庭成员共同协商，最终才达成的房屋买卖协议。一审法院认定 于2011年3月17日签订的房屋买卖合同无效。现各方当事人均未在涉案的房屋内居住且涉案房屋已出租。 一审审理期间，各方对于是否给付购房款事项，陈述不一。 ...
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芳交纳房款150万元。2012年4月13日双方办理存量房屋买卖合同网上签约手续，办理了《存量房自有交易资金划转协议》，出卖人在中国工商银行开立的账户作为自有资金 陈京之间办理公证的委托书中载明的内容，可得知代理人陈京代理曹明签订的房屋买卖合同有效，该行为所发生的法律后果应由曹明来承担。原告主张陈京与 ...
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可以认定，双方实际交易价格为266万元，而《二手房买卖协议》中约定的是56万元，王美和吕丽在房屋买卖过程中，通过签署阴阳合同隐瞒真实的交易价格来规避 法律规定合同无效情形，故直接导致的结果是价款部分条款无效，其它条款仍然有效。王美未提供其它证明《二手房买卖协议》（协议）无效的证据，故无法认定协议无效。 ...
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该合同合法有效，当事人应当认真履行各自的义务，并承担相应的责任。二、房屋租赁协议是否应该纳入本案审理范围本案审理的是申请人与被申请人基于房屋买卖的 拒绝主动履行相关义务，以各种理由推脱拒绝开具《销售不动产统一发票》，但房屋登记机关又必须要求申请人出具发票原件才能办理产权证书。无奈之下，申请人向武汉市 ...
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王某和李某起诉者北京市东城区人民法院，请求法院判令被告协助原告办理东城区东直门外大街某房屋的产权过户手续。 在庭审上我方出具录音证据一份，证明口头合同内容，原告与 房地产专业律师靳双权解析：本案争议焦点为：口头达成的房屋买卖协议是否有效。1、口头房产转让协议是否存在 本案中霍某提出与王某、李某就诉争 ...
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