【案情】 1995年4月24日，徐玉久和张光忠签订《房地产买卖契约》，约定：甲方徐玉久出售给乙方张光忠自有住房一套，张光忠应于 诉房屋从未转移占有，以上特征显示原告与被告虽然在合同形式上显示意思一致，但并不存在真实的房屋买卖意思表示，而是一种通谋的非真意表示。 意思表示真实是民事法律行为应当具备的要件 ...
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。 首先，原告与被告之间签订的住房售让协议书，是原、被告依公平原则自愿签订的房屋买卖合同，对当事人具有约束力。合同签订后，原告向被告交付了售让房屋及权 不影响合同效力。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又 ...
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。 法院查明 2000年1月10日，王某山作为买方与卖方Y公司签订房屋买卖契约，约定Y公司将争议房屋以每平方米1485元的价格出售给乙方（仅限本市常住户口，自住房的合法承租人），该房屋建筑面积167.59平方米，暂定总价93851元。一次性付款，甲方按北京市房改政策的规定，同意乙方 ...
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2003年4月10日，单位（甲方）与孙某霞（乙方）签订房屋买卖契约，约定甲方将涉案房屋出售给乙方。2003年4月15日，孙某霞在单位出售公有 并同意原告的该项诉讼请求，而根据现有证据确实存在被告借用原告名义购买北京西城区一号房屋的情况。因此，原告要求确认双方口头借名买房协议有效的诉讼请求，法院予以支持 ...
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2003年4月10日，单位（甲方）与孙某霞（乙方）签订房屋买卖契约，约定甲方将涉案房屋出售给乙方。2003年4月15日，孙某霞在单位出售公有 并同意原告的该项诉讼请求，而根据现有证据确实存在被告借用原告名义购买北京西城区一号房屋的情况。因此，原告要求确认双方口头借名买房协议有效的诉讼请求，法院予以支持 ...
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2003年4月10日，单位（甲方）与孙某霞（乙方）签订房屋买卖契约，约定甲方将涉案房屋出售给乙方。2003年4月15日，孙某霞在单位出售公有 并同意原告的该项诉讼请求，而根据现有证据确实存在被告借用原告名义购买北京西城区一号房屋的情况。因此，原告要求确认双方口头借名买房协议有效的诉讼请求，法院予以支持 ...
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。 2001年11月30日，张父与A公司签订《房屋买卖契约》，购买北京市海淀区一号房屋（以下简称涉案房屋）。 2006年4月4日，张父经北京市 ，缺乏事实和法律依据，一审法院不予采纳。 关于应以何时作为鉴定基准日来对涉案房屋市场价值进行评估，进而确定财产损失金额问题，双方对此存在争议，一审法院认为， ...
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，不能遇到风险便将损失转嫁给出卖方，这样既不符合《民法典》中的契约精神，也违背了法律公平正义的原则。 本院查明 2016年8月26日，原告作为 的能力，涉案预售合同事实上已不能继续履行。经查，涉案预售合同是分期付款的房屋买卖合同，付款方式为自行支付，预售合同总标的额为3923309元，Y公司迄今为止仅 ...
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，不能遇到风险便将损失转嫁给出卖方，这样既不符合《民法典》中的契约精神，也违背了法律公平正义的原则。 本院查明 2016年8月26日，原告作为 的能力，涉案预售合同事实上已不能继续履行。经查，涉案预售合同是分期付款的房屋买卖合同，付款方式为自行支付，预售合同总标的额为3923309元，Y公司迄今为止仅 ...
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年8月签订协议时，知道涉案二、三层房屋没有产权。2011年12月底，xxx公司曾与其协商签订正式《商品房买卖契约》，当时xxx公司要求按每平方米9000元 未与被申请人就购买产权进行协商的申请理由不能成立；涉案二、三层其他房屋，xxx公司在取得审批手续后，大多按每平方米9100元价格出售，此事实有房屋 ...
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