案情简介：未出具代理委托书能否认定委托代理关系 孙某与徐某系叔嫂关系。2004年11月，孙某在本单位（吉林铁路分局）进行公产房改革时将位于桦甸市铁路小 年5月13日，经中间人黄景柱介绍并见证，徐某代替孙某与方某签订了房屋买卖合同，并约定方某负责办理产权过户手续。方某有理由相信，孙某委托徐某代售房屋， ...
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写？要写明委托原因、事由、委托购房的层次、方位、价格及可能发生的变化处理。购房委托书的范本是怎样的？看完本文您就明白了。一、什么是购房委托书，个人 贷款，需及时向乙方提供贷款所需资料。3.照本合同中约定的付款方式及时间按时交付房款。4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到 ...
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无效。后王女士多次通过中介公司协商均未果。万般无奈之下，王女士夫妇带着房屋买卖合同找到了律师咨询。在律师的协助下，王女士将何某诉至海淀区人民法院。律师 过程中，中介公司并未认真审核李某的代理权，没有要求其出示母亲何某签名的授权委托书，仅凭个人所述便轻信其具有代理权，显然中介公司是存在过错的。如果最终给 ...
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.68平方米，用途为住宅。贾某系该区信息站的主要负责人，2004年10月20日，吴某出具委托书一份，委托事项为：委托贾某、曹某办理该区46号房屋（即争议 10月13日，二审法院判决如下：一、撤销上诉人王某与被上诉人吴某之间的房屋买卖合同；二、被上诉人吴某、贾某于本判决生效起十日内返还上诉人王某的购房款 ...
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合同”。可与卖主一接洽，才知此房卖主仅有一份当初同开发商签订的“房屋买卖合同”和一张购房发票。 ［分析］：（１）购买“合作联建房”，特别是农村集体 问题。商品房的转让可以委托代理人办理，但必须有书面委托书，建筑公司既不受开发商的委托卖房，又没有正式的书面委托书，自己签约、开票卖房，没有任何法律效力， ...
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不构成要约。 判决结果：结合本案事实和实践中的房屋买卖流程，法院认为，中介公司通过分别与双方签订《定金支付及要约发出委托书》和《承诺书》，就交易涉案房屋的 房买卖中，往往涉及到各种文件的签署及定金的支付或收取，虽然双方可能没有签订买卖合同，甚至没有见面，但上述文件的签署和定金的收取，仍可能导致合同的 ...
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案情 原告诉称 原告张某一诉称：原、被告于2015年10月17日签订房屋买卖合同，约定由原告出资89万元，购买被告名下的坐落于本市某某区某某里XX栋 被告应支付总房款10%的违约金，故对于原告的该项主张予以支持。 对于被告抗辩其授权委托书上的签字系原告本人不知晓的情况下所签，未能就此提供相应的证据，且 ...
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责任和义务，也放弃该房屋的支配和使用权。当天，原被告签订《委托书》，约定被告委托原告办理涉案房产相关手续，包括签署房地产买卖合同、房产转移登记、抵押贷款 的请求，缺乏法律依据，不予支持。 本案虽然不能直接确权，但是原告系涉案房屋的实际出资人和权利人，按照双方借名买房约定的属性，应当认定原被告之间就涉案 ...
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房屋的增值部分均有权依法主张返还和补偿。因此根据《甲市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》、甲市高级人民法院关于印发《甲市高级人民法院 于二00五年九月十六日来到我处，在我的面前，在前面的《委托书》上签名。委托书中，委托人：黄女士，女，一九七九年八月十六日出生，身份证号：。 ...
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全权委托他们代为办理卖房一事，并出示李先生房屋产权证原件和委托书。之后就按照中介公司要求签订了《房屋买卖居间服务协议》，协议约定：签约当天交付定金5 中介公司接受卖方的全权委托对外售房，买卖双方仍需要亲自当面签订《房屋买卖合同》，并且过户时也应该亲自去办理相关手续。明确买卖双方的权利和义务，避免中介 ...
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