是无效合同，显系适用法律错误。张掖分行答辩称：本案核心问题是《抵债资产处置合同》是否有效，而要确认其效力应从两个方面判断。一是转让方对其所转让的标的 ，故应当认定该债权关系合法有效。关于物权关系，本案事实表明，祁x向张掖分行交付82万元购房款后实际占有了回凤楼，且已将回凤楼的房屋产权过户到自己名下，但 ...
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协议的签订而放弃行使上诉权，吴梅则放弃了利息，但是该和解协议属于双方当事人诉讼外达成的协议，未经人民法院依法确认制作调解书，不具有强制执行力。西城纸业公司未按 为证明上述事实，合力华通公司提供了车辆维修记录及有张莉签字的日期为2007年2月28日的车辆交接验收单一份，在车辆交接验收单备注一栏中注有“加 ...
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证书义务一节，被告只有交付具备办理产权证条件的相关手续的备案义务，但不具有批准发放权属证书的权利，而房屋产权是否具备产权性质及发证，依法应属房地产管理机关审查及 万元认购费；佘山公司需在取得预售许可证后5个工作日内书面通知张玮；张玮认购权的有效期限为从认购协议签订日起至佘山公司取得预售许可证后的第15 ...
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的主张予以采信。综上，二中院认定《房产移交字据》为无效协议。因诉争房屋是否被翻建并不影响《房产移交字据》的效力认定，故二中院对沈×以房屋已翻建 对其签字的授权书未进行核实，直接认定"代理人"的陈述，违反法定程序。鲍×老人的授权签字都是他人冒名签字的，鲍×根本不是本案被告，本案一审程序不应当进行。（二） ...
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了审理。在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下一致协议：一、A与B名下南京市雨花台区房屋产权（房产权证号：宁房权证雨转字第，丘权号： 的，如无合同法第五十二条规定的情形，人民法院应当认定该合同有效。被告于第三人签订的协议五违法法律禁止性规定，且签订协议时，公司尚是有限责任公司，符合最高 ...
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一节，被告只有交付具备办理产权证条件的相关手续的备案义务，但不具有批准发放权属证书的权利，而房屋产权是否具备产权性质及发证，依法应属房地产管理 登记就认定无效没有法律依据。十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？[案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（ ...
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的诉讼请求，请求法院驳回。5、法院查明：原被告的陈述购房协议的上述事实属实。争议的焦点是该《购房协议书》是否是有效的购房合同。原告举张该《购房协议书》是 是这样约定的，出卖人给买受人的收款凭据写的也是购房款。所以，该购房协议书就是当事人买卖房屋的协议。尽管没有签订正式的商品房买卖合同，但买受人已履行了 ...
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买房合同关系，且该合同关系合法、有效，双方均应依约履行。现林先生过户条件已经具备，故对于林先生要求高女士将涉案房屋产权所有权登记变更至其名下的诉讼请求 。关于高女士和林先生之间借名买房的口头协议是否成立。林先生提交《证明》证明双方认可借名买房事实，高女士虽否认签字的真实性但未完成鉴定，应当承担举证不利 ...
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的承租人，该房屋不是夫妻共同财产，蔡某无权要求分割该房屋产权。荣某与蔡某离婚后，于2011年5月购买房改房，并全额以现金方式支付了购房款。荣某购买房改房 因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案中，荣某认可其与蔡某签订的《房屋购买及处理协议》的真实性，双方均在落款处签字、按手印，上述 ...
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他在2021年离婚案件开庭时才知道产权转移不是事实。口头赠与也是赠与合同的法定形式，口头赠与形式同样合法有效。本案诉争房产的赠与符合法律规定，合法有效，而且 共同财产，要向不动产中心提供有周某文签字的法律文件，并且周某文要到现场进行核实和验证。而二被告隐瞒了房屋是夫妻共同财产，用虚假陈述取得房屋所有权 ...
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