武某霞与张某玲签订《房屋购买权转让协议》，约定张某玲将认购的集资建房的购买权自愿转让给武某霞，以后的房屋产权归武某霞所有；武某 23日支付购房款1950000元、于2019年5月30日支付购房款1000000元，大部分购房款系在房屋转移登记后给付，与合同约定及常理均相悖；第五，依据鉴定报告意见书，一号 ...
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方式为购买。2020年3月23日，张某珍以李某军、王某珊恶意串通转让涉讼房屋份额为由提诉至本院，引致本案纠纷。 裁判结果 驳回原告张某珍的全部诉讼请求。 签订的《房地产买卖合同》无效，理据不成立，不予支持。 张某珍诉请要求将涉讼房屋产权登记恢复至李某军占有四分之一，王某珊占有四分之三的登记状态，理据 ...
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《物权法》规定，不动产物权变动原则上以登记完成为生效要件。夫妻双方签订的离婚协议中对不动产归属的约定并不直接发生物权变动的效果，一方仅可基于债权请求权向对方 ，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力。双方在离婚协议中约定上述房屋产权均归原告所有，这是第 ...
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认为： 《中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款规定，无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该 交付给王某使用。根据钱某陈述，签订合同时钱某不了解房屋登记和居住使用情况，在孙某未出示房屋产权证书及委托手续情况下，孙某趁屋内没人时带钱某 ...
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，包括：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给 5万元。双方就违约责任约定2016年6月20日去办理涉案房屋产权变更手续；如任一方未按本协议约定履行相关义务，每逾期一日，违约方应向本合同房屋 ...
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拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买 现吕某具备北京市购房资格且该诉争房屋不存在阻碍办理房屋过户手续的客观情形，故吕某要求王某继续履行合同，协助办理房屋产权过户手续的诉讼请求，于法有据 ...
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不符合。其一、胡可与张倩的离婚协议中，并未分割或提及本案房屋。胡可表示离婚未涉及房屋的原因是在其与张倩离婚时，房屋产权登记未满五年，无法确认价格。 媛对张虎的过户通知并无否定之权利，因此张虎无需另行通知胡可，张虎的权利转让行为不因未通知胡可而不发生法律效力。根据北京市住房和城乡建设委员会发布的《关于已 ...
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及银行存款凭单、《北京市商品房预售合同》补充协议(原件)及房屋面积差价款发票、专项维修基金收款收据、房屋产权委托代办协议、装饰装修施工合同、装修费发票、购物清单(客户 ，其购买人必须满足国家规定的条件，其购买资格具有专属性。同时，在房屋的转让方面，政府亦有明确的政策性规定。 本案中，李某、胡某借用谢 ...
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请求，不予支持。三、分析意见本案争议的焦点是对城镇居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。继“画家村”系列案件出现后，随着农村小产权 原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋，给出资者使用，并从中牟利或获取房屋产权，是属“以其他形式非法转让土地”的违法行为之一。因此，根据《中华 ...
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的父母。2007年7月5日，毛炜与案外人任晓文、倪勇平签订房地产转让协议一份，由任晓文、倪勇平以27.3万元的价格将金叶新村的房屋 驳回上诉，维持原判。 评析 本案的争议焦点是《附协议》是否应当履行以及支付房屋首付款是否等同于获得房屋产权。 1.《附协议》作为赠与合同的附义务依法应当履行。 根据合同法 ...
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