2019年11月24日租金。 A公司主张《租赁合同》已经到期，故要求B公司腾退诉争房屋。B公司对此未明确发表意见。 A公司要求B公司给付2019年 元； 四、驳回中华全国供销合作总社北京商业A公司其他诉讼请求。 律师点评 《租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，应为有效， ...
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以尚未建成的预售商品房为借款担保时采取的由出卖方在借款到期前保有房屋回购权的常见方式相吻合。且案涉回购合同约定按原购房价回购，仅约定支付延期回购溢价款，对自 大地公司不能偿还借款，可协商延期借款时间。虽然张俊英称该《协议》因未办理公证而未生效，但对该协议的签订及内容的真实性双方均认可。在该协议签订后两 ...
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完毕相关过户手续，若A公司在规定期限内回购上述房产，双方之间房屋买卖合同终止。借款到期后，A公司未能偿还借款，双方经协商对账，重新签订了《 差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。 第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方 ...
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那么，本案中的租赁期限是否到期？租赁房屋是否应返还？ 首先，本案争议的焦点为2012年4月15日双方签订的补充协议中关于涉案租赁合同顺延五年的约定是否系双方 6日至2016年12月6日累计转账4500.00元，张某称并未缴纳这么多，但未提供反证予以推翻，因此，张某的该项主张本院不予采信。据此，依照《 ...
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租赁关系，原告只是陈某的代理人，原告与陈某之间的合同概括转让不生效。本案中，原告与案外人陈某未尽合同一方主体即被告的书面同意，签订概括转让协议，将案 到期收回承租房屋是行使物权的合法行为。被告按照与陈某签订的《房屋租赁合同》的有关到期续签约定：租期到期前，承租人应提前一个月向出租方申请续租，被告向陈某 ...
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范围内提供连带责任保证担保；6、某某某酒店公司与原告签订的《最高额抵押合同》及两份房屋他项权证，证明某某某酒店公司自愿为某某某公司与原告签订的借款 下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。第二条抵押担保范围乙方最高额抵押 ...
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罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收40%。原告依约于2013年8月26日向被告潘某某发放贷款200万元，但2014年8月26日借款到期后被告未依约 债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。抵押物为两被告名下的常熟房屋（最高额抵押200万元），并于2012年8月1日办理了抵押登记手续。 ...
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某某、谢某某发出律师函，宣布借款合同项下所有款项全部提前到期，收回全部贷款及利息，但被告蔡某某、谢某某至今仍未足额还款。为此，原告提起诉讼，要求 年1月7日原告中国某银行股份有限公司常熟支行与被告蔡某某、谢某某至常熟市房屋产权登记发证中心办理了抵押物的登记，原告中国某银行股份有限公司常熟支行取得了熟房 ...
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应为被告提交的房屋租赁合同。该合同中明确约定：“租金一年一交，一次性缴清，第一年租金于合同生效后当日内一次性缴清，以后租金于每年租金到期的前二个 不符，原告虽主张第二年租金是应被告经商急需资金要求提前缴纳，以后每年如期缴纳，但未提供证据予以证实，被告也不予认可，对此主张，不予采纳。被告虽辩称原告的转租 ...
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应为被告提交的房屋租赁合同。该合同中明确约定：“租金一年一交，一次性缴清，第一年租金于合同生效后当日内一次性缴清，以后租金于每年租金到期的前二个 不符，原告虽主张第二年租金是应被告经商急需资金要求提前缴纳，以后每年如期缴纳，但未提供证据予以证实，被告也不予认可，对此主张，不予采纳。被告虽辩称原告的转租 ...
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