案情 甲、乙、丙三人分别与某单位于２００２年１月１０日签订房屋租赁合同，合同约定：三人分别租赁该单位商场五个门面中的一个，租期一年，从２００２年１月１０ 各个门面房屋，而是整体出卖包括甲、乙、丙三租赁户租赁门面在内的整栋房屋，出租单位应在出卖前通知三租赁户。三租赁户在同等条件下，有优先购买权。出租单位 ...
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：本院原判处理并无不当，陆希泰等6人要求终止双方买卖协议的理由不充分，不予支持。该院于1990年7月通知驳回了陆希泰等6人的申诉。陆希泰等 房管机关审查批准及办理产权过户手续，违反国家法律规定，故双方签订的房屋买卖协议无效；双方签订的房屋租赁合同，属于无效的民事行为。陆家应将已收取的11万元房价款及 ...
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,000元，但是，被告B并未按约履行，原告A在此情况下有权解除《房屋租赁合同》。原告A以解除通知送达被告B之日即2020年12月2日作为合同解除日， 、登记等手续的，依照其规定。 第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施， ...
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作为共同被告参加本案诉讼，贵院庭前以笔录形式告知答辩人不准许追加，不利于查实L有权出租相应房产的事实，答辩人再次请求贵院通知L作为共同被告参加本案诉讼。 二 ，于2018年6月10日与L协商终止了《房屋租赁合同》，根据合同法第二百三十五条中租赁期间届满，承租人应当返还租赁物的规定，答辩人理应向答辩人的 ...
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、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权初始登记，应当依据取得方式分别提交租赁合同、授权经营批准文件、土地使用权出资或者入股批准文件等土地资产处置批准文件与 之日起十五日内申请注销登记；逾期不申请注销登记的，土地房屋行政主管部门应当书面通知原权利人在规定时间内办理注销登记。原权利人逾期不申请又无 ...
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、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权初始登记，应当依据取得方式分别提交租赁合同、授权经营批准文件、土地使用权出资或者入股批准文件等土地资产处置批准文件与 之日起十五日内申请注销登记；逾期不申请注销登记的，土地房屋行政主管部门应当书面通知原权利人在规定时间内办理注销登记。原权利人逾期不申请又无 ...
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4日，在法院主持下，双方达成调解协议：1、解除双方于2000年1月1日签订的房屋租赁合同；2、何某于2006年6月14日、20日从所租赁楼房搬出； 不定期的事实租赁状态。本案中何某自称：2005年12月12日通知拆迁，2006年5月22日两被告对租赁房屋进行强制拆迁。长达5个多月的时间，完全可以认为第 ...
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情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2．出租方出售房屋，须在三个月前书面通知承租方，在同等条件下，承租方有优先购买权；3．承租方需要与第三 方擅自将承租房屋转给他人使用，出租方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。 九、免责条件1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁，双方互不承担责任。2．因市政建设需要 ...
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元。 原告A公司诉称，2017年x月x日，双方签订了《上海市xxx房屋租赁合同》，约定：原告A公司将上海市XXXX路XXX号第XXX层建筑面积xxx平方米的 履行过程中要求提前退租，单方终止合同的履行，其行为构成根本性违约，应按约承担相应的违约责任。被告B公司辩称，租赁合同系由双方协商一致后协议解除， ...
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通知后的15日内未明确表示购买的，视为放弃行使优先购买权。[14]出卖人未履行通知义务的，其他原共同共有人应当在知道或者应当知道出卖事实之日起1年内行使 则应由具有对抗效力者优先于不具有对抗效力者。例如，倘若房屋承租人优先购买权因房屋租赁合同依法办理了登记备案手续而具有对抗效力，原共同共有人优先购买权 ...
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