赋予的，不是根据当事人的意思表示决定的；而出租房屋的行为属于法律行为，是当事人通过签订租赁合同，明确自己所追求的法律效果的行为，在不存在 应当办理农用地转用审批手续”。第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”上述属于强制性规定，违反该规定会产生相应的法律后果： ...
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已经居委会确认的证明。 同日，齐某霞与Q公司签订《房屋租赁合同》，约定将一号房屋出租给Q公司，租赁期限10年，月租金1000元。该协议承租人落款处盖有 公司造成损失，要求A公司起诉齐某霞。 另查，齐某霞持有案涉房屋的房屋所有权证、商品房买卖合同、销售（转让）房地产专用发票记账联、契税完税证、房屋公共 ...
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不同意武某霞的诉讼请求。2006年10月，武某霞与张某玲签订《房屋购买权转让协议》，约定由张某玲作为名义购房人与单位E公司签订《职工集资建房认购协议书 具体腾房时间记不清了。x公司称不清楚业主提前收房事宜，其与租户之间的房屋租赁合同是到期终止，租户亦未向其公司反映过提前退房情况。 裁判结果 确认张某玲 ...
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已经居委会确认的证明。 同日，齐某霞与Q公司签订《房屋租赁合同》，约定将一号房屋出租给Q公司，租赁期限10年，月租金1000元。该协议承租人落款处盖有 公司造成损失，要求A公司起诉齐某霞。 另查，齐某霞持有案涉房屋的房屋所有权证、商品房买卖合同、销售（转让）房地产专用发票记账联、契税完税证、房屋公共 ...
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已经居委会确认的证明。 同日，齐某霞与Q公司签订《房屋租赁合同》，约定将一号房屋出租给Q公司，租赁期限10年，月租金1000元。该协议承租人落款处盖有 公司造成损失，要求A公司起诉齐某霞。 另查，齐某霞持有案涉房屋的房屋所有权证、商品房买卖合同、销售（转让）房地产专用发票记账联、契税完税证、房屋公共 ...
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原告诉称 原告向本院提出如下诉讼请求：判决确认位于广东省阳江市1号房地产的转让款余款人民币60万元为原告和第三人张某波所有。 事实与理由：原告与第三人张 银行流水等证据，上述证据均显示付款方为第三人张某波。 另，原告提供的《房屋租赁合同》的业主方签名处亦为张某波本人签名。被告确认涉案房产的首期款系第三 ...
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，当时已支付首付款75000元。2002年9月29日李四和张三签订涉案房屋买卖协议，以原价款转让，但协议签订后，张三未支付李四首付的75000元房屋价款 第一项反诉请求不予支持。李四辩称其与张三之间实际履行的是双方口头约定的房屋租赁合同关系，张三对此不予认可，李四并未就此提交证据予以证明，难以采信。故 ...
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土地（位于洛卢路地边）使用权转让给乙方，期限30年，年使用费2500元。2006年11月10日，原与被告签订《土地租赁合同》，将部分土地转租给被告 违反之行为，而且意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划 ...
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日的，或欠缴各项费用达______元的； （2）乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。 （3）乙方保管不当或不合理使用导致房屋及 乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为。 2、 租赁期内，任一方提前三十日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同。 3、租赁合同如因期满或 ...
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座落在东城区东四五条北巷４号，而袁的户籍地和居所地均在朝阳区。原告因被告转让房屋和欠租向朝阳区法院起诉，请求收房自用。朝阳区法院让原告向房屋所在地的东城区 三十条第（一）项所称因不动产提起的诉讼，指的是不动产产权，房屋租赁纠纷，实质上是合同履行中的争议，不涉及不动产的产权问题，所以，也不能适用对不动产 ...
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