依约履行合同，搬入原告给其租赁的房屋，交出现房让原告使用，并判令被告返还原告租金5000元、装修价款111元、用品安装价款220元、电料费58元、经营损失 口头协议当为无效。作为被告，在该案中最多承担缔约过失的民事责任，而不是合同违约责任。 笔者认为，《物权法》第一百一十七条规定，用益物权人对他人所有 ...
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月14日签订的《存量房屋买卖合同》及《补充协议》、《装修款补充协议》。2.判令庄云燕返还顾本勤定金10万元。3.判令庄云燕赔偿顾本勤违约金45 勤支付违约金。庄云燕主张违约金数额过高，申请减少，且现无证据显示庄云燕之违约行为导致顾本勤所受经济损失高于协议中约定的违约金数额，故结合案件具体情况确定违约金 ...
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原则。也就是说，虽然你买了房子，法律仍然保护承租人的权利，原房主早已经订立的房屋租赁合同对新房主仍然是有效的，你作为新房主仍然必须遵守原来的租赁 履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第110条又规定：“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定 ...
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违约行为时，出租方不退还该“房地产租赁保证金”。 承租方有以下违约行为： 1、拖欠租金。 2、承租方违反租赁合同第八条第（三）项、第 ，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。” 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第十三条规定：“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用， ...
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诈骗罪中的“合同”；第四份是为成立品御公司而与新绿申行签订的房地产租赁合同，这份合同也与认定夏志强非法占有桑拿项目资产无关，还是不能认定是合同诈骗罪 诈骗罪。三、本案实质上是一起经济纠纷。通过庭审，我们可以看出，本案因一个合作的房屋装修项目，南京的和平公司与上海的夏志强发生了争执，南京和平公司认为在该 ...
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遂与张某签订了房屋租赁合同。当日，王某向张某预付三个月租金及相当于一个月租金的押金共计1.2万元。随后，王某花4864元对房屋进行了装修。同月15日， 在签订租赁合同时隐瞒真实情况，致使合同无法履行，应撤销租赁合同，张某返还1.2万元租金及押金，并赔偿装修损失。 第二种意见认为，张某的请求应主张。两人 ...
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遂与张某签订了房屋租赁合同。当日，王某向张某预付三个月租金及相当于一个月租金的押金共计1.2万元。随后，王某花4864元对房屋进行了装修。同月15日， 在签订租赁合同时隐瞒真实情况，致使合同无法履行，应撤销租赁合同，张某返还1.2万元租金及押金，并赔偿装修损失。 第二种意见认为，张某的请求应主张。两人 ...
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T公司赔偿装修损失700000元（以法院司法评估报告金额为准）。 反诉被告M农庄答辩称，本案法律关系是承包经营合同关系毋庸置疑，不存在以承包经营关系掩盖租赁合同关系 经营费用89万元（算至2019年12月31日）。其后因被告迟延腾退房屋对原告造成的损失，以年承包金60万元标准计算至交付时止； 3.被告 ...
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，在沟通过程中买方、卖方要求协商，我们不太清楚为什么让我们承担定金的赔偿责任，中介合同已经履行了。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下：2017年4月11日 于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第七条、房屋设施及装修约定固定装修。 第八条、定金支付1 ...
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发生，故该项诉讼请求，不应支持。对于安某宁要求XX地产公司赔偿因房屋屋顶下沉需做特殊装修处理而增加的材料费、人工费的诉讼请求，因该项损失尚未发生，不应 ，可以确认XX地产公司未按合同约定向安某宁提供符合国家和北京市颁布的工程质量规范、标准和施工图设计文件的房屋，其行为构成违约，故鉴定费用应该由XX地产 ...
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