法院裁定，案件受理费由王某某负担。分析意见原告王某某认为被告某房管所变更公有房屋租赁合同侵犯其财产权而提起行政诉讼案件，是基于原告认为该变更行为系被告行使行政 行政主体为行使行政职能而与公民、法人或其他组织相互意思表示一致而达成的协议。行政合同又称行政契约或公法上的契约。行政合同在有的国家属于法律概念 ...
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法院裁定，案件受理费由王某某负担。分析意见原告王某某认为被告某房管所变更公有房屋租赁合同侵犯其财产权而提起行政诉讼案件，是基于原告认为该变更行为系被告行使行政 行政主体为行使行政职能而与公民、法人或其他组织相互意思表示一致而达成的协议。行政合同又称行政契约或公法上的契约。行政合同在有的国家属于法律概念 ...
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法律事实已经发生，具备了请求终止协议的要件，应当作为新案予以受理，此并不违背上述法律规定。双方的租房协议第五条规定：“乙方（被告）在租赁期间，若甲方和上级 ，当原告方办厂报告被批准并取得工商营业执照时，终止协议的条件就成就了，其提起诉讼，要求按协议的约定收回出租的房屋，法院就不能以原判已发生法律效力， ...
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法院裁定，案件受理费由王某某负担。分析意见原告王某某认为被告某房管所变更公有房屋租赁合同侵犯其财产权而提起行政诉讼案件，是基于原告认为该变更行为系被告行使行政 行政主体为行使行政职能而与公民、法人或其他组织相互意思表示一致而达成的协议。行政合同又称行政契约或公法上的契约。行政合同在有的国家属于法律概念 ...
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1万元。但徐某二未提交证据证明给付租金。2017年8月15日签订《终止协议》，终止租赁关系。但刘某一夫妻对此不予认可，称为了帮助徐某二办理相关手续签订 对自己的主张，应提供证据证明。徐某二指出，其与刘某一存在房屋租赁关系，也提交了《房屋租赁合同》，但是合同中约定的租期开始时间为2008年10月12日， ...
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需提前解除合同，甲、乙双方均应提前45天通知对方，并经协商一致后方可终止合同。2011年10月1日，甲方余某与乙方孙某签订一份《租赁合同》 将长期处于不确定状态当中，不利于交易秩序的稳定。因此，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条明确规定：“出租人知道或者 ...
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解除的条件已经成就。 三、关于《房屋租赁合同》解除的法律后果。 依据《合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况 ”的上诉理由不能成立。 1、从合同的名字就可以看出《杏花村合同补充协议》是对杏花村《房屋租赁合同》的补充约定。 2、从合同内容看，《杏花村合同补充协议 ...
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签订的租房协议一份，2001年12月25日、2002年4月5日、2002年7月22日的房租收据三份，用以证明承租房屋以及2002年全年为房屋租赁期间的事实 不成立、无效、被撤销或者因履行期届满而终止，则承租人不享有此项权利。2．优先购买权只能在出租人决定出卖租赁房屋后享有，并且必须在接到出卖通知后三个 ...
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（甲方）、北京恒祥轩餐饮服务有限公司（以下简称恒祥轩公司）作为承租方（乙方）签订房屋租赁协议，约定：乙方租用甲方位于北京市东城区地安门东大街83号的房屋 租期20年，租金为2400万元人民币；乙方向甲方交纳押金50万元，在合同期满终止后，甲方一次性退还给乙方；付款方式为20年租金一次性付清（签订日起一 ...
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影响租赁物的使用、收益，承租人的主要义务是除支付租金外，还应在租赁关系终止后，将租赁物返还给出租人。本案中，作为承租人的被告没有因为第三人主张权利等 为依据。就本案而言，由于并没有法律或者行政法规有关于房屋出租必须取得房产证强制性的规定，所以不能认定双方签订的房屋租赁协议无效。 作者：赣县法院 罗中美...
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