统一建设，原承租人为保温公司，2010年保温公司不再生产经营，遂将2号院转租给红木公司。2014年1月20日，保温公司以签订了《拆迁协议》为理由 公司对拆迁利益有约定的情况下，应依约定分配拆迁利益。首先，依据《北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第13条之规定，房屋租赁 ...
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房屋或增设设施的；承租人未征得出租人书面同意擅自转租或转借该房屋，转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；承租人逾期不交付租金超过30日的。” 由于出租人与他人之间的纠纷也影响承租人及时对房屋进行使用，出租人也未能在合理的时间内进行消除。上述因素致使承租人支付租金后无法实现签订合同的目的即对承租 ...
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义务：7.1在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或者部分转租或分租给他人，亦不得将其因本合同享有的承租权转让给第三人，否则甲方有权单方面解除 ，并依据本合同第十二条追究乙方违约责任。7.2甲方应确保所租房屋的出租权益，如因房产权纠纷而影响乙方的利益，甲方应承担责任。7.3在租赁期内，甲方如 ...
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、性别、年龄、住址等。 ４、提供知情人的证人证言。 二、房屋租赁纠纷 １、出租人和承租人签订的租赁合同或协议，口头租赁协议应提供无利害关系人的证人证言。 ２ 所在单位对房租补贴情况等证明材料。 （２）承租人私自拆改房屋的证明材料。 （３）承租人擅自转租、转借或空闲房屋的证明材料。 （４）承租人改变房屋 ...
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需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。 三、房屋出租人需在合同中载明 房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的 责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。同时，承租人有权要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一 ...
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双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。三、房屋出租人需在合同中载明房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的 责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。同时，承租人有权要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一 ...
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：唐平波。委托代理人：吴伟琳。原告***（以下简称东弘公司）为与被告***为居间合同纠纷一案，于2015年8月27日向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成 公司）却与隆兴大厦的业主私下签订租赁协议，约定月租金64000元。后青年生活公司将房屋转租给了青年优品公司，现青年优品公司已租入隆兴大厦4楼。《看 ...
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按】家事矛盾以协商为主，但并不意味着不讲法律，依法办理继承问题，方能解决再婚继承纠纷难题。 【基本案情】 郭某早年丧母，由郭父独自将他抚养成人，两人共同住 郭某购买的新房子应属于郭某的个人财产，不属于郭父的遗产。理由如下： 房屋购房合同及按揭贷款、房产证均登记在郭某的名下，从法律意义上讲，这套房屋是 ...
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应甲方要求租金一次性缴纳（详见补充协议）。第四条甲方同意乙方在租赁期间内，可以转租给他人使用或与他人互换使用的权利。第八条违约责任：4.本合同到期后 施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。《房屋租赁合同》《房屋租赁补充协议》《续订房屋租赁 ...
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该出租单元仅限于承租人用作办公场所。非经出租人书面同意，承租人不得改变租赁单元的用途或转租他人。5．2017年4月；齐某霞为公司用房的使用曾报警，问题至今尚未解决 故以齐某霞名义购买；称其并未参与具体购房过程。 赵某文以案涉房屋《商品房购房合同》上记载的买受人信息中地址电话为A公司的地址电话、装修时将 ...
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