在与出租人未协商或协商未果的情况下，擅自搬离承租房屋，停止履行合同义务。这种情况属于承租人违约，从严格的法律意义上看，并不应当受到法律支持。但鉴于房屋租赁合同履行期间的长期性，在此过程中承租人可能由遇到无法预料情势变更，为体现公平原则，平衡各方利益，避免社会资源的浪费，酌情有必要对其 ...
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人及丙方主张该补偿协议无效。 法院审理后认为： 乙方与本案有直接利害关系，甲方作为承租人死亡后，该房屋的承租人并未变更。至该房屋拆迁时，原告并非该房屋的承租人，亦非所有权人，其要求确认拆迁协议无效属主体不适格，裁定驳回乙方的起诉。 律师分析： 根据《北京市城市房屋拆迁补助费有关 ...
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租赁原则，该原则是指租赁关系成立后，即使出租人将租赁物转让给第三人，承租人仍然可以向受让人主张租赁权，受让人所取得的财产是负担租赁权的财产。最高人民法院《关于贯彻 买卖不破租赁原则，本案中租赁合同和转租赁合同的效力均不受租赁物所有权人变更的影响，因此在两个合同约定的期限内，合同仍应被遵守和继续履行。 ...
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为第一顺序继承人。本案中，赵某勤远早于涉案房屋的拆迁前死亡，在房屋拆迁前亦作了承租人变更，赵某勤对涉案房屋不享有权益。陈某未留有遗嘱，陈某的遗产应由赵某君、 ，由赵某勤作为承租人承租了位于北京市西城区S号院1.5间平房，赵某勤死亡后，承租人变更为陈某。后赵某君、赵某杰结婚后分别搬离，赵某峰、王某、赵某 ...
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年，张父去世，经全家协商一致，基于原告的户口尚未转回北京及张某彩可以报销供暖费的原因，将承租人变更为张某彩。被告张某彩成为名义上的承租人，而实际 ，经全体家庭成员协商一致，确认该房屋归原告所有，但因房改政策要求上述房屋只能由承租人购买，所以全体家庭成员协商，确定由原告以被告张某彩的名义购买，实际归原告 ...
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年，张父去世，经全家协商一致，基于原告的户口尚未转回北京及张某彩可以报销供暖费的原因，将承租人变更为张某彩。被告张某彩成为名义上的承租人，而实际 ，经全体家庭成员协商一致，确认该房屋归原告所有，但因房改政策要求上述房屋只能由承租人购买，所以全体家庭成员协商，确定由原告以被告张某彩的名义购买，实际归原告 ...
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年，张父去世，经全家协商一致，基于原告的户口尚未转回北京及张某彩可以报销供暖费的原因，将承租人变更为张某彩。被告张某彩成为名义上的承租人，而实际 ，经全体家庭成员协商一致，确认该房屋归原告所有，但因房改政策要求上述房屋只能由承租人购买，所以全体家庭成员协商，确定由原告以被告张某彩的名义购买，实际归原告 ...
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原告的户口尚未转回北京及张四可以报销供暖费的原因，将承租人变更为张四。被告张四成为名义上的承租人，而实际由原告一家居住使用，原告一家也对母亲陈小 经全体家庭成员协商一致，确认该房屋归原告所有，但因房改政策要求上述房屋只能由承租人购买，所以全体家庭成员协商，确定由原告以被告张四的名义购买，实际归原告所有 ...
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原告的户口尚未转回北京及张四可以报销供暖费的原因，将承租人变更为张四。被告张四成为名义上的承租人，而实际由原告一家居住使用，原告一家也对母亲陈小 经全体家庭成员协商一致，确认该房屋归原告所有，但因房改政策要求上述房屋只能由承租人购买，所以全体家庭成员协商，确定由原告以被告张四的名义购买，实际归原告所有 ...
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拆迁所得补偿款仍在王某珊手中，为此我们至今仍在诉讼。前院的南房一间虽然变更由王某珊承租，但由我父亲李父本人一直居住到拆迁。后院南房一间的承租人始终是我父亲，一直由李某强一家居住。 我自1994年离婚后一直在该院内自建房中居住直到拆迁。1994年原告李某国 ...
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