承租人要求解除租赁合同 -案例分析搜索

房屋租赁合同纠纷

要求依合同约定支付租金，两诉请存在矛盾。也就是说，原告要么要求解除合同，要么要求双方继续履行合同（原告提供XX号铺面给被告继续使用，被告依约支付租金）。 2、一十二条之规定，租赁合同是指出租人将租赁物交给承租人使用、收益，出租人支付租金的合同，而原告既不提供8号铺面给被告使用，又要求支付租金，显然是 ...

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未经房东同意私自转租的合同效力

，而向某在明知此情况下仍然与王某于2010年10月13日签订了《转租合同》，约定租期至2012年4月16日止，每月租金为3800元并收取了1.75 ，不过商场可以通过解除《租赁合同》而达到影响转租合同实际履行的目的，从而维护自身权益。而向某作为次承租人可以在《转租合同》无法履行后，要求王某承担赔偿责任 ...

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买主能否要求承租方腾房

某借人民币5万元。同年8月，包某再次向田某借款5 万元。当时，田某提出要求提供担保，包某即以该三室一厅房屋抵押，双方约定还款期限为2005年8月，但未《担保法》第48条的规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。同时，在本案中，包某与田某的房屋抵押并未办理抵押物登记 ...

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赵某诉马某房屋租赁合同纠纷案

几年来，房屋产权人因不满原有租金或自身住房困难，要求收回房屋而引起的诉讼十分普遍。那么，这种未定期限的房屋租赁合同关系，是否可以退租腾房，应依据何种法律呢？原则，未定期限的合同，双方均有权随时提出解除，只需给对方留出必要的准备期限即可，一旦产权人提出解除租赁关系，亦应准许，但应给承租人搬迁腾房必要的 ...

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保障下岗职工的公房租赁居住权——佛山中院判决石湾糖烟酒公司诉丁镜全租赁合同纠纷案

公有房屋，应依约交纳租金，出租人以承租人违约为由主张解除房屋租赁合同的，如查实承租人别无房屋，应允许其继续租用房屋，保障承租人的居住权。案情原告广东省佛山市禅城区交纳租金的义务，石湾烟酒公司要求丁镜全支付拖欠的租金，于法有据，应予支持。石湾烟酒公司主张解除与丁镜全之间的租赁合同，依据不足，不予支持。 ...

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广州房屋租赁合同纠纷案例